Wrocław Fabryczna
ul. Młodzieżowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie szeregowej z 1996 roku. Po generalnym remoncie w roku 2018. Pełna własność.

Dom położony w malowniczym miejscu, w znakomitym sąsiedztwie. W odległości 500 metrów do Lasu Mokrzańskiego. 300m do przedszkola. 500m do szkoły. 500m do gimnazjum. W okolic sklepy Żabka, Biedronka, Lidl oraz stacja Shell. Do przystanku autobusowego 300m. Do tramwaju i pociągu 1km. Dojazd do centrum ze stacji Wrocław Leśnica do Wrocław Główny 12 minut. Nieruchomość usytuowana blisko obwodnicy Leśnicy z dojazdem 10 minut na lotnisko. Obwodnicą do centrum 35 minut.

Wnętrze zaprojektowane przez firmę Kwadraton i przemiłą Karolinę Rutka-Głogocka. Tytuł kreacji: "Dom w odcieniach mięty i błękitu" Strona Kwadraton (kropka) pl

Opis remontu:
Wnętrze dedykowane 5-osobowej rodzinie i ich pupilom. Przebudowa domu szeregowego we Wrocławiu zakładała wyburzenie większości ścian działowych i stworzenie otwartej przestrzeni podzielonej na określone funkcje. Betonowe, masywne schody zastąpiliśmy lekkimi, dywanowymi, białe balustrady połączyliśmy z grafitowym szkłem. Wnętrze zostało skomponowane w jasnej, pastelowej kolorystyce z przewagą mięty i błękitu. Realizacja łączy ze sobą różne style, dominuje skandynawski z domieszką angielskiego. W kuchni serce domu stanowi miętowa kuchenka, a w salonie duży, drewniany stół z wygodnymi fotelami w stylu glamour. Całość pomieszczenia dopełnia duża, wygodna kanapa z licznymi poduszkami i galerią grafik w pastelowych kolorach. Mała łazienka w męskim stylu to przestrzeń dedykowana właścicielowi domu, wielkoformatowe płytki imitujące beton zestawiliśmy z chromowanymi listwami i jasno-szarym tynkiem. Łazienka wzbogacona o szafkę z kamiennym blatem, podświetlane czarne półki oraz designerską drabinkę z koszykami. Piętro domu składa się z 3 sypialni i łazienki. Całość zaprojektowana w jasnej, pastelowej kolorystyce. Sypialnia dedykowana rodzicom to idealne miejsce na odpoczynek. Granatowe łóżko w stylu kontynentalnym zestawiliśmy z delikatną, pastelową tapetą w motywy drobnych listków. Wnętrze uzupełniają dodatki w postaci stalowych kinkietów i dywan w marokańską koniczynę. Kolejne pomieszczenia to sypialnie dla najmłodszych członków rodziny - pokój dziewczynek to połączenie jasnych pastelowych odcieni mięty i szarości. Konie, motyw przewodni tej sypialni, widoczne na fototapecie dodają wnętrzu uroku i delikatności. Pokój chłopca to połączenie energetycznej czerwieni z granatem. Tapeta z motywem balonów i sterowców zdecydowanie ożywia przestrzeń. Całość dopełniają białe meble i niebieskie lampy. Łazienka to połączenie klasyki z nowoczesnością. Klasyczny wzór płytki zestawiliśmy z nowoczesnymi sprzętami takimi jak toaleta aquaclean czy nowoczesne zestawy podtynkowe. Śmietankową biel i szarość w łazience ociepla drewniana podłoga. Antresola to królestwo pana domu. Grafitowe szyby, kanapa i lodówka w czerwonym kolorze to tylko jedne z niewielu designerskich elementów wyposażenia. Przestrzeń na antresoli to idealne miejsce do spotkań ze znajomymi, gry na gitarze elektrycznej, czy kina domowego. Instalacja elektryczna domu wykonana została w systemie inteligentny dom."

Media:
ogrzewanie gazowe, nowoczesny piec Vaillant ze sterownikiem bezprzewodowym
kolektory ogrzewające wodę zainstalowane na dachu
filtry oczyszczające wodę, lampa UV, zmiękczacz wody
studnia na ogrodzie z automatycznym podlewaniem ogrodu
kominek z rozprowadzeniem powietrznym
instalacja alarmowa
instalacja CCTV
instalacja DVB-T1/2 oraz SAT z gniazdami w każdym pokoju i kuchni
internet światłowód Korbank oraz Orange
nowa instalacja elektryczna Legrand
nowa instalacja Ethernetowa Ubiquity
instalacja Fibaro, inteligentny dom z obsługą głosową Alexa
rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach
nowe okna aluminiowe, częściowo sterowane elektronicznie
okna dachowe Fakro z automatycznym zamykaniem i roletami
w każdym pokoju klimatyzacja LG z filtrami i jonizacją
nowa elewacja domu wykonana w 2020 roku
schody drewniane z przeszkleniem
podłogi z desek dębowych Vox

Parter:
Garaż
Schowek
Hol
Kuchnia
Salon
Łazienka 1 z prysznicem

Piętro:
Hol
Sypialnia
Pokój dziecka
Pokoj dziecka
Łazienka 2 z wanną

Antresola:
Biuro oraz pokój rekreacyjny
Przestrzeń gospodarcza pod skosami

Ogród:
Zagospodarowany ze starodrzewiem
Zaprojektowany i wykonany przez firmę ogrodniczą
Automatyczne podlewanie
Domek dla dzieci
Domek narzędziowy
Altana
Strefa grillowa
Strefa ogniska
Nowe ogrodzenie z wyjściem od drugiej strony ulicy

• ul. Młodzieżowa, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 186 m², 5 pokoi, wybudowany w 1996 roku
• Działka 312 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela