**DOM WOLNOSTOJĄCY**SUPER LOKALIZACJA**BEZPIECZNA OKOLICA**

Zapraszamy na prezentację domu wolnostojącego z 1975 roku zlokalizowany w Boronowie, przy drodze asfaltowej tuż obok znajduje się przychodnia zdrowia, sklep Dino oraz Kościół i duży plac zabaw, w pobliżu również szkoła i przedszkole.

Dom posadowiony na działce o powierzchni około 1100 m2 z częścią 650 m2 własnościowe, pozostała część gminna z dostępem do rzeki, która stanowi naturalną barierę działki, za nią pola i łąki.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 150 m2, na którą składa się:

Wiatrołap z wyjściem przed dom oraz na ogród.

Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia oraz wyremontowana łazienka z prysznicem w uniwersalnych jasnych kolorach. W trzech pomieszczeniach znajduje się drewniana podłoga. Z parteru mamy drewniane schody prowadzące na piętro oraz do piwnicy.

Na pierwszym piętrze również znajdują się trzy pokoje, kuchnia oraz łazienka. W jednym z pokoi znajduje się kominek, drugi posiada dużą szafę w zabudowie. Łazienka przygotowana do położenia glazury i do własnej aranżacji. Wyjście na duży balkon przez drzwi balkonowe.

Do tej pory parter oraz piętro stanowiły dwa niezależne mieszkania z dwiema łazienkami oraz dwiema kuchniami. Jednakże jest możliwość zaaranżowania parteru na przestrzeń dzienną, a piętra na cztery sypialnie wraz z łazienką.

Dom posiada strych oraz piwnicę, w które znajduje się kotłownia, a w niej piec z podajnikiem na miał/eko groszek oraz przestrzeń do przechowywania opału, oraz osobne 4 pomieszczenia, które można w ciekawy sposób zaaranżować lub wykorzystać do przechowywania, czy też na warsztat.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy wraz z garażem wyposażonym w kanał oraz dwoma pomieszczeniami, jedno było wykorzystywane jako letnia kuchnia i ma przyłączenie oraz odprowadzenie wody. Budynek ma duże poddasze do zagospodarowania. Budynek po podwyższeniu i remoncie może stanowić niezależne mieszkanie!

Media: prąd, woda i kanalizacja miejskie, ogrzewanie- piec z podajnikiem, okna PCV, dach z papy.

Duża działka z dostępem do rzeki, położenie przy asfaltowej drodze gminnej zlokalizowanej w centrum Boronowa, stanowią duży atut oferty. Dom ma możliwość zamieszkania bez wkładu, jest odmalowany i odświeżony.

Boronów to malownicza miejscowość znajdująca się w bardzo dobrej lokalizacji między Częstochową, Lublińcem i Tarnowskimi Górami, co stanowi łatwy dojazd do każdego z tych miast samochodem, pociągiem lub autobusami. W miejscowości znajduje się szkoła oraz przedszkole publiczne, jak również szkoła i przedszkole prywatne. Wiele przestrzeni zielonych, lasy, pola oraz łąki na długie spacery oraz wycieczki rowerowe.

Zapraszamy do kontaktu, z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości, jak również do umówienia spotkania i zapoznania się z układem pomieszczeń. Kontakt pod numerem telefonu.

Oferta prywatna bez pośredników!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.