Dom z dużym potencjałem – Pawonków | Opcja zakupu dodatkowej działki!

Cena domu z działką: 360 000 zł.

Lokalizacja: Pawonków, pow. lubliniecki, woj. śląskie .

Powierzchnia działki z domem: ok. 833 m²

Powierzchnia domu : 116 m² (+ piwnica i strych do adaptacji)

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

Atrakcyjna cena i własna przestrzeń:

Dom posadowiony na ustawnej działce o powierzchni ok. 833 m² z osobnym, niezależnym dojazdem.

DODATKOWA OPCJA (Dla chętnych): Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej, drugiej działki (ok. 751 m²) wraz z dużym budynkiem gospodarczym/garażem (ok. 86,50 m²) za kwotę 80 000 zł. Kupując obie nieruchomości, zyskujesz ogromną działkę o łącznej powierzchni ok. 1584 m² z dwoma niezależnymi wjazdami (od przodu i od tyłu)!

Możliwość dwukrotnego powiększenia domu: Wysoki strych (do 4,5 m w najwyższym punkcie) idealnie nadaje się do adaptacji na poddasze użytkowe. Pozwala to na stworzenie drugiego, pełnowymiarowego poziomu mieszkalnego. Solidna konstrukcja: Dom murowany z cegły (ściany ok. 45 cm), fundamenty z kamienia, dach pokryty blachą trapezową. Wszystkie media na miejscu: Budynek jest podłączony do sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W DOMU:

1. PARTER (116 m² – wysokość pomieszczeń ok. 2,55 m - 2,60 m):

Przestronna kuchnia: 18,60 m²

Trzy duże, ustawne pokoje: 19,25 m², 19,45 m², 19,00 m²
Czwarty pokój: 14,70 m²
Łazienka: 3,75 m²
Wiatrołap (6,30 m²) oraz dwa korytarze (4,40 m² i 5,15 m²)
Praktyczna komórka/spiżarnia: 6,00 m²

2. PIWNICA (ok. 36,85 m² – część podpiwniczona, wysokość ok. 1,75 m - 1,80 m):
Dwa pomieszczenia gospodarcze: 18,55 m² oraz 18,30 m²

3. STRYCH (wymiary ok. 9,50 m x 13,95 m): Przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym pod poddasze użytkowe.

CO ZNAJDUJE SIĘ NA DRUGIEJ DZIAŁCE?

(Opcja za +80 000 zł):
Jeśli potrzebujesz dodatkowego miejsca na warsztat, magazyn lub garaż, druga działka oferuje solidny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 86,50 m² (murowany z cegły, dach z dachówki betonowej).

W jego skład wchodzą:

Garaż: 21,50 m² (wysokość ok. 2,25 m)
Duże pomieszczenie gospodarcze przejazdowe (33,90 m²) – wyposażona w drewnianą bramę z przodu oraz z tyłu budynku, co zapewnia wygodny dostęp z obu stron.
Dwa mniejsze pomieszczenia gospodarcze: łączna powierzchnia ok. 35 m²

KONTAKT: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, idealnej do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Uwaga: Ze względu na charakter pracy nie zawsze mogę odebrać telefon. Jeśli nie będę dostępny, proszę o krótką wiadomość SMS (np. „Zapytanie o dom Pawonków”) – na pewno oddzwonię w wolnej chwili.