Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 200 zł na prowizji pośrednika!
13 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 440 000 zł
Do sprzedania kawiarnia wraz z wyposażeniem znajdująca się na parterze kompleksu biurowego przy ul Czerwone Maki (Ruczaj). Lokal ma powierzchnię132,5 m2, bardzo ładną aranżacją wnętrza, odbiór sanepid dla małej gastronomii. Lokal działa od października 2019 r. Umowa najmu na 141 miesięcy (11, 75 lat). Duży potencjał, wciąż rozwijający się kompleks biurowy (12 biurowców -, każdy min. 500 stanowisk pracy) z siedzibami znanych światowych firm. Możliwość rozwinięcia usługi cateringowej dla Najemców powierzchni biurowych.
Przejęcie na zasadzie umowy dwustronnej z Wynajmującym i Właścicielem kompleksu. Cena obejmuje :~39105 pln brutto - kaucja zwrotna dla wynajmującego lokal ( możliwość zamiany na gwarancje bankową) , 400 000 brutto -koszt remontu i wyposażenia.
Koszty bieżące lokalu ~3500 brutto opłata eksploatacyjna, czynsz najemny ok. 1100 pln brutto do końca 2021 (docelowy ok 11 000 brutto, cena obejmuje czynsz podstawowy oraz czynsz za miejsca postojowe - 2), media wg zużycia. Czynsz zależny od kursu euro.
Wszystkie szczegóły do przedstawienia i omówienia na spotkaniu z osobami zainteresowanymi.
- ul. Czerwone Maki, Kraków Dębniki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 132 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
