Kraków Bronowice Małe
ul. Armii Krajowej
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Gotowy produkt inwestycyjny: lokal jest od siedmiu lat wynajmowany przez stabilną firmę, która jest wypłacalna i reguluje należności bez problemu i zawsze w terminie. Najemca ma umowę na czas nieokreślony z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Lokal mieści się przy ulicy Armii Krajowej. Miejsce świetnie skomunikowane z pozostałymi rejonami miasta- obok przystanek autobusowy, do przystanku tramwajowego idziemy 10 minut. Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum oraz na obwodnicę miasta. Możliwość zaparkowania samochodu pod budynkiem.

Budynek, w którym mieści się prezentowany lokal to inwestycja Tarasy Verona- komfortowy i wybudowany w wysokim standardzie. W budynku są dwie windy. Bardzo zadbane klatki schodowe, panoramiczne, duże okna. Na piętrze, gdzie znajdują się lokale usługowe, są ogólnodostępne sanitariaty.  Obok budynku parking zamykany szlabanem. Na kondygnacji -1 parking podziemny.

Lokal usługowy jest sprzedawany wraz z miejscem postojowym na zewnątrz na parkingu zamykanym szlabanem.

W chwili obecnej układ lokalu jest zmieniony względem układu pierwotnego (oba rzuty załączone są w galerii zdjęć).
Zostały dobudowane ściany działowe i mamy następujące pomieszczenia:
sala główna, trzy pokoje (jedno bez okna), prysznic, przebieralnia, schowek, korytarz. W korytarzu mamy dużą szafę oraz małą poczekalnię.

Lokal ma duże możliwości aranżacyjne. Można też przywrócić go do układu open-space. Jest też dobrze doświetlony.

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Czynsz administracyjny to ok 1220 plus opłata za prąd i ogrzewanie  (tutaj opłaty są niewielkie). W cenie czynszu są opłaty administracyjne, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).


Cena za lokal: 1 640 675,00 PLN brutto.
Miejsce postojowe: 40 tys. brutto.


Istnieje możliwość zakupu dwóch dodatkowych miejsc postojowych w garażu podziemnym, cena 60 tys brutto/ 1 miejsce.

• ul. Armii Krajowej, Kraków Bronowice Małe
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 105,85 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu