Na sprzedaż przestronne i rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni: 63 m2 z Balkonem położone przy ul. Racławickiej (Dzielnica Krzyki-Grabiszyn we Wrocławiu) MEGA OKAZJA!!! OFERTA LIMITOWANA!!!Atuty nieruchomości:- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna własność- Topowa lokalizacja blisko do Rynku - 4,5 km- rozkładowe- słoneczne i przestronne mieszkanie - ergonomiczny układ pomieszczeń- niski czynsz 600zł- cicha okolica- Okna PCV- Miejsce parkingowe w garażuW jego najbliższej okolicy znajdują się:- Do Rynku Wrocław - 4,5km- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia ( 4km ) Galeria Dominikańska -4,5km- Dworzec PKP i PKS - 4km- Park Grabiszyński -500m- Park Południowy - 2km - Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 2km - Aqua Park na Bielanach z Fitnes - 4 km- liczne lokale usługowe- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgum- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)- szkoły, przedszkola, żłobki- place zabaw- apteki- przychodnie lekarskie- fitness- weterynarz- fryzjer- salon kosmetyczny - restauracje - nowo wybudowana szkoła podstawowa - boiska sportowe - siłownia- basen, spa - liczne przystanki autobusowe - ścieżki rowerowe - tereny rekreacyjne, - bankomaty- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria - W bliskiej odległości, zaledwie kilkaset metrów od mieszkania, znajduje się przystanek autobusowy oraz paczkomat InPost, ułatwiające szybki dostęp do usług komunikacyjnych i kurierskich. - Dla podróżujących pociągami, stacja PKP i PKS jest oddalona zaledwie o 4 km.Rozkład i pomieszczenia (2 poziomy):Poziom I: Łazienka (poziom 1Korytarz (poziom 1)Osobna kuchnia (poziom 1)Salon (poziom 1)Pokój, obecnie dla dzieci (poziom 1)Poziom II:Pomieszczenie przechodnie, obecnie biuro (poziom 2)Pomieszczenie przechodnie, kameralna przestrzeń na łóżko dla gości (poziom 2)Pomieszczenie przechodnie, sypialnia (poziom 2) Główne zalety mieszkania: -Lokalizacja - przy parku -Lokalizacja - wszędzie blisko bez korków i na AOW i do centrum-Lokalizacja - wszystko co niezbędne pod ręką - szkoła, żłobki, przedszkola, basen, park, sklepy, restauracje, komunikacja itd.-Lokalizacja - prestiżowa dzielnica i intensywnie rozwijająca się-Wewnętrzne patio - budynek jest w pełni ogrodzony a w środku jest olbrzymie, piękne, zadbane, zielone patio wraz z placem zabaw dla dzieci-Społeczność - rodzinne osiedle, sporo rodzin z dziećmi i zwierzętami. Wspólne pikniki na patio, bardzo dobra atmosfera sąsiedzka-Bezpośredni sąsiedzi - super ludzie, pomocni, bezproblemowi-Ostatnie piętro - nikt nam nie chodzi nad głową i de facto mamy tylko dwóch sąsiadów-Ekspozycja okien na południeMieszkanie klimatyzowane Automatyczne rolety zewnętrzne W pełni umeblowane - bez dodatkowych opłat-Powierzchnia użytkowa 63 m2 - Ok. 20 m^2 dodatkowej powierzchni skosów -idealnie wykorzystanej. Wszędzie porządna zabudowa na wymiar - lakierowane meble, wykorzystane wszystkie skosy na poczet szaf i garderób, dzięki czemu te 63m^2 jest przestrzenią w dużej mierze dostępną.Garaż/komórka: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z przyległą bezpośrednio komórką lokatorską (super wygodna sprawa) - 65.000 zł Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie po remoncie w zeszłym roku i nie wymaga wkładu finansowego!Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:- lodówka - piekarnik- okap- płyta indukcyjna- zmywarkaW łazience znajduje się pralka, duża kabina prysznicowa i WC LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się na zadbanym, spokojnym osiedlu, o niskiej zabudowie, zlokalizowane w zielonej, prestiżowej dzielnicy Krzyki/ Grabiszyn. Idealne miejsca dla osób aktywnych - w pobliżu jest: park Grabiszyński, park Kleciński, niedaleko park Południowy oraz wały nad Ślęzą, liczne trasy rowerowe, basen WKS Śląsk. W okolicy restauracje i kawiarnie, apteka, piekarnia oraz sklepy.Szkoła Międzynarodowa ATUT ul. Racławicka, Szkoła podstawowa ul. Blacharska, Szkoła Podstawowa ok 400 m- 4 min spacerem, dzieci bezpiecznie same chodzą do szkoły, wszystkie dzieci znają się , spędzają czas po szkole razem na podwórku, jak za dawnych czasów. Przedszkole Państwowe ok 850 m- 10 min spacerem. Żłobek obok szkoły . Okolica:Lokalizacja prestiżowa, oferująca w pobliżu sporo lokali usługowych, sklepów, ścieżek rowerowych oraz miejsc spacerowych. Doskonała lokalizacja i komunikacja z centrum miasta!- 200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego: nr 119, 123, 136, 241, 246- 350 metrów do pętli autobusowej przy Moście Racławickim- 2 minutki spacerem do Parku Grabiszyńskiego- 10 minut samochodem do Rynku- 9 minut na Bielany Wrocławskie- 8 minut do obwodnicy Wrocławia W pobliżu mieszkania znajduje się również: - Wrocław International School (200 m)- Liceum Ogólnokształcące (700 m)- Szkoła Podstawowa (400 m)- Przedszkole Publiczne (450 m)- Żłobek (500 m)- Górka Skarbowców (500 m)- Nowoczesny Plac Zabaw (450 m)- Żabka (250 m)- Piekarnia (230 m)- Ogródki działkowe ROD Przodownik (380 m)- Rzeka Ślęza (850 m)- Staw wędkarski (800 m)- Rodzinne Centrum Golfa (900 m)- Restauracje, place zabaw, fryzjer, stomatology, warsztat samochodowy itp. Potencjał inwestycyjny: Mieszkania w okolicy dobrze się też wynajmują z uwagi na bliskość kompleksu biurowców Racławicka Center i ogólnie dobre położenie i okolicę. Do tego okolica intensywnie zyskuje na wartości.Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację ze wszystkimi rejonami Wrocławia, w pobliżu jest przystanek autobusowy. Dojazd do Rynku zajmuje 20 min., a na Bielany 10 min. Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, singla, rodziny lub ze względu na swoją lokalizację pod wynajem/inwestycję! DODATKOWE INFORMACJE:- Rodzaj własności: Pełna Własność- Ogrzewanie CO - gazoweZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Patryk Kruszewski
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym budynku z 2014 roku
- Wrocław, Grabiszyn, ul. Racławicka
- Balkon, garaż, osobna kuchnia
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
