Smolec
ul. Leszczynowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 98,6 m2 , segment środkowy. 
Szereg dwukondygnacyjny z garażem w bryle , z miejscem postojowym na dwa samochody na podjeździe. STANDARD BUDOWY:
 - fotowoltaika 3,10 kWp ( brak opłat za prąd)
 - piec dwu funkcyjny Viessmann ze sterownikiem ogrzewania Salus controls - Zmiękczacz wody Water technik 32 - klimatyzacja 
- na parterze ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem na górze kaloryfery 
- rolety sterowane bezprzewodowo 
- budynek jest wyposażony w system 24-godzinnego monitoringu z systemem kamer zewnętrznych
 - dodatkowo docieplony dach wełną mineralną 
- antywłamaniowe drzwi zewnętrzne 
- media miejskie - szybki internet światłowodowy 
- ogród z tarasem i pielęgnowanymi roślinami - w garażu drugi licznik ogrodowy wody - Garaż ocieplony płytami styropianowymi. UKŁAD POMIESZCZEŃ domu jest starannie przemyślany i funkcjonalny. Parter: 
 - wiatrołap (5,26 m 2) 
- salon z jadalnią ( 34,18 m2) z wyjściem na taras i ogród (50 m2) 
- WC (1,93 m2) 
- garaż (15,38 m2), Piętro: 
- sypialnia I ( 11,45 m2) 
- sypialnia II (8,93 m2) 
- sypialnia III (8,34m2) 
- łazienka (6,52 m2) 
- hol (2,89 m2) 
- schody dębowe (3,72 m2). STANDARD WYPOSAŻENIA:
Salon jasny dwie osobne strefy: kuchenna - funkcjonalna i nowoczesna kuchnia oraz wypoczynkowa z jadalnia ze stołem, z wyjściem na taras i ogród. Kuchnia w pełni funkcjonalna, zabudowana ikea, wyposażona w AGD: piekarnik, okap, płyta indukcja, lodówka. Dom jest bardzo jasny i słoneczny . 
Wyposażony w instalację pod kominek z własnym dolotem powietrza. Podłogi jasne wysokogatunkowe kafelki drewnopodobne na parterze. Na górze panele drewniane o podwyższonej ścieralności. Na górze łazienka w stylu skandynawskim z dużą kabiną prysznicową i pralka z funkcją suszarki. Zabudowa z drzwiami przesuwanymi i systemem półek elfa. Na dole w holu zabudowa półek elfa i drzwi przesuwane z lustrem. W całym domu gładzie na ścianach i suficie .

 Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem AGD . Dostępne od 1 lipca 2024r. OTOCZENIE: Spokojna okolica domów jednorodzinnych w pobliżu lasu. 
Dystans do granicy Wrocławia i AOW to 5 km. 
Do Wrocławia można dostać się stąd pociągiem w 12-15 min., jak również komunikacją podmiejską (linia 927).
Miejscowość bardzo się rozwija, powstały 4 supermarkety, nowa szkoła, przedszkola i żłobki, poczta, piekarnia,centrum sportowe Omega Sport, sporo punktów usługowych, przychodnia, apteki. Zapraszamy na prezentację.

• ul. Leszczynowa, Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 98,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 163 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu