Warszawa Wawer
ul. Śnieguliczki
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,

Z bólem serca sprzedam działkę ROD - rekreacyjną, znajdującą się na ROD "Śnieguliczki" - Warszawa Wawer.
Ogrody znajdują się na cichym i spokojnym, zalesionym terenie, w połowie drogi pomiędzy Traktem Lubelskim a Wałem Miedzeszyńskim.
Powierzchna całkowita działki ogrodzona ok. 450 m2.
Wjazd na działkę z mało uczęszczanej ulicy bez konieczności wjazdu na teren ROD. /Ułatwia komunikację i parkowanie samochodu/
Na działce znajduje się murowany domek /ok.4m x 6m/ o powierzchni ok 24 m2.
Działka była typową działką rekreacyjną dla całej rodziny z dziećmi, baza do zabaw dla dzieci rozbudowana została do maksimum. Z przyjemnością spędzaliśmy na niej weekendy i inne dni wolne, oczywiście z nocowaniem! Latem rozstawialiśmy basen dla dzieci a leżaki dla nas. ;)
Okoliczne ścieżki rowerowe zapewniały komunikację rowerową z domem i piękną okolicą - zwłaszcza z brzegiem Wisły. Patio z dużym stołem koło domku było naszą bazą pod imprezy rodzinne i grille ze znajomymi.

W domku:
Pokój z aneksem kuchennym, sofa rozkładana dla dwóch osób i wersalka rozkładana dla dwóch osób, dwa stoły i szafki.
Część kuchenna: Terma ciepłej wody, lodówka, szafki kuchenne, zlew, pełne wyposażenie - sztućce, talerze, zapiekacz. Możliwość podłączenia zmywarki.
Łazienka z kabiną prysznicową, umywalka i WC.
W domku i na podwórzu woda z własnej studni /własny hydrofor/, nowa kanalizacja i własne nowe szambo, przyłącze prądu do domu. Cały domek /cegła/ w środku przeszedł generalny remont 4 lata temu.
Na dachu nowa antena TV.

Działka:
W kształcie prostokąta ok. 450m2, po bokach nasadzenia- drzewa, krzewy. Środek działki to duży trawnik.
Na działce rosną: dwie czereśnie, świerk, kilkanaście tui, tulipanowiec, iglak japoński, dąb i akacja.
Pod drzewami miejsce dla siebie znalazły krzaki pigwowca, borówka amerykańska, truskawki i poziomki.
Rankami po drzewach biegają wiewiórki, nocą zaś można usłyszeć i zobaczyć sowy.

Na Działce:
- przed domkiem duże patio wyłożone kostką granitową z murowanym stołem dla 8/10 osób, murowana duża lada przy oknie kuchennym i duży murowany grill /kominek, całość z możliwością zadaszenia.
- od frontu mały zadaszony taras wyłożony terakotą ok. 8m2.
- za domkiem pomieszczenie gospodarcze - garaż z blachy falistej 3x2m /o powierzchni 6m2./
- plac zabaw: piaskownica, zjeżdżalnia, dwa miejsca na hamak, kilka huśtawek, domek/ platforma na drzewie, zabezpieczona przed dziećmi, na drzewach drabinki i pajęczyny do wspinaczki.
- miejsce pod basen rozporowy, nasz miał 3,2m, może zostać na działce.

W pobliżu działki:
- sklep spożywczy, ok. 400m
- dwa czynne przystanki autobusowe - możliwość dojazdu do centrum Warszawy, ok. 500m i 600m do przystanku w kierunku stacji PKP.
- ścieżka rowerowa łącząca działki z centrum Warszawy - ok. 500m.
- las ok 800m
- Rzeka Wisła, ok. 1,5km i nadwiślana plaża "Romantyczna"- ok.2km.
- Plaża nad rzeką Świder ok. 12km.
Cały ROD znajduje się w miejscu które wspaniale sprawdza się na wypady weekendowe, spotkania grillowe oraz jako baza wypadowa dla wycieczek pieszych i rowerowych.
Cena do lekkiej negocjacji, zapraszam do kontaktu.

Marcin.

• ul. Śnieguliczki, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 450 m².
• Długość: 30 m, szerokość: 15 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji