Warszawa Praga-Południe
ul. Kapelanów AK
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy bezpośrednio słoneczne dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Kapelanów Armii Krajowej 1, na osiedlu 360, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku nad Balatonem. 
 
Mieszkanie o powierzchni 32,71m2 składa się z aneksu kuchennego wraz z salonem (21,17m2), osobnej sypialni (7,02m2) oraz łazienki (4,52m2) + 2,82 m2 loggi. Mieszkanie położone jest na 8 (ostatnim) piętrze, z pięknym widokiem na zachody słońca oraz kanałek Gocławski ze Stadionem Narodowym w tle. Do mieszkania przynależy zadaszona i osłonięta z 3 stron loggia, która jest świetną przestrzenią do wykorzystania o każdej porze roku. Lokalizacja na ostatnim piętrze sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciche i kameralne, na piętrze mamy tylko 3 sąsiadów. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, wszystkie okna są drewniane, do podłogi. 
 
W tej chwili nie ma zamontowanych drzwi pomiędzy sypialnią a salonem, ponieważ nam taka przestrzeń pasowała bardziej, jednak ościeżnica jest odpowiednia do montażu drzwi lub innego typu oddzielenia pokoi w razie potrzeby. 
 
Wszystkie meble w stałej zabudowie mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie, z porządnych materiałów, co nie tylko widać, ale także czuć w codziennym użytkowaniu - są wygodne i przemyślane. W kuchni zamontowane są unikalne płytki sprowadzone z Portugalii, a sprzęty kuchenne (zmywarka, lodówka, piekarnik) są wysokimi modelami marek Samsung oraz Siemens, na podłodze parkiet z litej deski bambusowej.
 
Osiedle zostało oddane do użytkowania w 2016 roku, a mieszkanie zostało ukończone w grudniu 2018, przeszło odświeżenie w III kwartale 2023r. 
 
Całe osiedle jest strzeżone, z monitoringiem dostępnym również na klatce, w windzie oraz na piętrze. Osiedle jest niezwykle spokojne i panuje tutaj wysokie poczucie bezpieczeństwa.  
 
Na parterze jest cukiernia oraz piekarnia Grzybki, w budynku obok restauracje z bardzo dobrymi recenzjami: Włoska, Wietnamska oraz Sushi, w odległości 200 m znajduje się sklep Lidl oraz zaraz obok sklepy typu żabka, apteka i wiele usług. Po drugiej stronie ulicy roztacza się park okalający jeziorko Balaton, nad którym również znajdziemy kawiarnie, lodziarnie oraz tereny spacerowe. W odległości 350m znajdziemy kolejny park z kolejnym jeziorkiem, z którego spacerowa trasa wzdłuż kanałku poprowadzi nas aż do Parku Skaryszewskiego. 
 
Do zakupu mieszkania dodatkowo oferujemy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zaraz przy windzie, z wygodnym wjazdem i sąsiadem tylko z jednej strony. Koszt miejsca parkingowego to 40.000 PLN. 
 
W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia mieszkania - zapraszamy do kontaktu. Mieszkanie sprzedajemy jedynie z powodu narodzin naszej córeczki, niestety we 3 przestaliśmy się w nim mieścić i szukamy czegoś większego.
 
 
Agencjom dziękujemy, prosimy nie dzwonić i uszanować naszą decyzję o sprzedaży bezpośredniej. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32,71 m²
• 8 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Kapelanów AK
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela