Warszawa Bielany
ul. Jerzego Bajana
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - CENA DO NEGOCJACJI

250 m. od ul Reymonta / w bezpośrednim sąsiedztwie Starych Bielan, wśród zieleni.
Atrakcyjna lokalizacja o niepowtarzalnym klimacie, bardzo dobrze skomunikowana, idealna dla rodziny z dziećmi.
W pełni wyposażony dom, gotowy do wprowadzenia, wykończony w wysokim standardzie.

Duża przestrzeń z dodatkową możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (3 poziomy mieszkalne, 1 poziom użytkowy).

Pow. całkowita 320 m.kw.:
- pow. mieszkalna 240 m.kw.: 7 pokoi (w tym 1 przeznaczony na garderobę), 3 łazienki;
- pow. gospodarcza – ok 80 m.kw, w tym garaż na 2 samochody.

Projekt wnętrza domu wykonany przez architekta – Panią arch. Bożenę Welc Malanowską.

Urządzony ogródek (ok. 70 m.kw) wraz z miejscem tarasowym na grilla (ok. 15 m.kw) oraz taras (ok. 17 m.kw) z zejściem do ogrodu wraz z ruchomym zadaszeniem.

Pełna własność gruntu, niskie koszty utrzymania nieruchomości.

Usytuowanie budynku zapewnia intymność (ogródek w otulinie drzew), widok z okien nie przesłonięty innymi nieruchomościami. Zielona enklawa w środku miasta.

Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie osiedla mieszkalnego, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedlowy park i tereny zielone. W okolicy dwie szkoły podstawowe, przedszkola, place zabaw dla dzieci, sklep Leclerc, apteki….W bliskiej odległości komunikacja miejska (tramwaj, autobus), metro Wawrzyszew – ok. 1,5 km.


Opis szczegółowy:

I. Przyziemie (ok. 80 m.kw):

 Garaż na 2 samochody;
 Pralnia, kotłownia (piec piec Viessman kocioł Vitodens 200);
 Spiżarka;
 Pomieszczenie gospodarcze (ok. 25 m.kw.) z wyjściem do ogrodu;
 Schowek pod schodami;

 Okna antywłamaniowe oraz żaluzje antywłamaniowe;
 Brama wjazdowa Wiśniowski – na pilota;
 Drzwi z przyziemia do poziomu „O” – antywłamaniowe.

II. Poziom O (ok. 80 m.kw):
 Kuchnia (ok. 15 m.kw) z kompletną zabudową (meble na wymiar, fornirowane – orzech amerykański; blaty granitowe – cashmir white; sprzęt kuchenny SMEG (lodówka side by side, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa i elektryczna, zmywarka, wbudowany ekspres do kawy), okap FABER, zlew i kran SMEG, terakota;
 Salon (ok. 50 m.kw) + taras (ok. 17 m.kw) z zejściem do ogrodu; w salonie: parkiet merbau, kominek narożny z elektronicznym sterowaniem EOS z dystrybucją ciepłą na II poziom oraz funkcją samooczyszczenia szyby, obudowa kominka – kamień trawertyn, parapet marmur;
 Korytarz: terakota;
 WC – armatura Villeroy&Bosch; trawertyn irański na ścianie, terakota;
 Wiatrołap z garderobą / szatnią (zabudowa na wymiar) z oknem;

 Okna schucco antywłamaniowe oraz żaluzje antywłamaniowe;
 Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

III. Poziom I (ok. 80 m.kw)
 Sypialnia (ok. 25 m.kw.) – parkiet merbau, parapet marmur;
 Garderoba (ok. 20 m.kw – oddzielny pokój zaadaptowany na garderobę) – zabudowa na wymiar z toaletką, parkiet merbau; parapet marmur;
 Gabinet (ok. 10 m.kw) – parkiet merbau, parapet marmur;
 Łazienka główna z oknem (prysznic, wanna) - armatura Villeroy&Bosch;
 Pomieszczenie gospodarcze – zabudowa na wymiar, terakota.
 Korytarz, parkiet merbau.

IV. Poziom II (ok. 80 m.kw)
 3 sypialnie (ok. 20 m.kw, ok. 20 m.kw, ok. 12 m.kw – zabudowa na wymiar) – do dowolnej aranżacji (możliwość wyburzenia wszystkich ścian i stworzenia jednej przestrzeni) – parkiet merbau, parapety marmur;
 Łazienka z oknem, natrysk, terakota, drewno teak;
 Korytarz wraz z zabudową na wymiar, parkiet merbau.

W całym domu – drzwi wewnętrzne pełne fornirowane wenge; schody wewnętrzne drewniane.

Inne:
=> Alarm, Monitoring - 36,9 zł miesięcznie
=> Odkurzacz centralny.


v. DODATKOWO - Poddasze (ok. 80 m.kw) – do ewentualnego zagospodarowania na powierzchnię do przechowywania – powierzchnia nie wliczona do powierzchni całkowitej.

Cena ofertowa: 1.890.000 zł (obejmuje wszystkie stałe elementy wyposażenia, tj. sprzęt, zabudowy, również udział w drodze oraz możliwość pozostawienia kompletu kanap, stołu, krzeseł, łóżek, mebli gabinetowych).

Dom po remoncie – gotowy do wprowadzenia.

• ul. Jerzego Bajana, Warszawa Bielany
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 320 m², 7 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 232 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu