OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJILokalizacjaInwestycja w Starych Babicach to dom w zabudowie bliźniaczej położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Jest to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc w całej aglomeracji Warszawskiej. Świetne położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje poczucie spokoju i relaksu. Jednocześnie gmina jest świetnie skomunikowana z Warszawą – oprócz rozbudowanej sieci dróg w obrębie gminy funkcjonuje podmiejska linia komunikacji publicznej oraz duża ilość ścieżek rowerowych dzięki czemu do Warszawy możemy dotrzeć różnymi środkami lokomocji. Dla osób pracujących w Warszawie ważną informacją jest, że w budowie jest druga linia metra z planowaną Stacją w okolicach skrzyżowania ulicy Górczewskiej i Lazurowej (wraz z parkingiem Park and Ride). Na miejscu w niewielkiej odległości znajdują się:•\tw promieniu około 500 metrów – kilka sklepów (Carrefour, Sagina, Koszałka, Adega Sobral),•\tokoło 600 metrów – przystanek autobusowy, •\t1500 metrów - Urząd Gminy Stare Babice, poczta, kościół, 2 ośrodki zdrowia, apteka, bankomaty, restauracje, kwiaciarnie,•\t1000 metrów - szkoła podstawowa w Zielonkach Parceli, GOSiR i Dom Kultury (z szeroką ofertą zajęć zarówno dla dzieci jak i dorosłych) •\t1500 metrów - szkoła podstawowa i przedszkole na ul. Polnej w Starych Babicach •\t2000 metrów – Galeria Handlowa (Biedronka, CCC, Empik, Grot, Neonet, Martens, Putka, Rossman, Smyk, i wiele innych sklepów lub restauracji),•\t6,5 km – stacja metra Bemowo,•\t11 km – centrum Warszawy.Dom – opis nieruchomościDom położony jest przy ul. Osiedlowej, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Z dostępem do wszystkich mediów (prąd, woda, kanalizacja, światłowód) W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.Projekt domu jest przemyślany, funkcjonalny i przede wszystkim energooszczędny:- na piętrze nie ma skosów, - centralne ogrzewanie podłogowe w całym budynku (dodatkowo w łazienkach grzejnik drabinkowy),- ogrzewanie powietrzną pompą ciepła Samsung,- mechaniczna instalacja wentylacyjna – rekuperacja,- na parterze bardzo jasny salon z dużymi oknami.- stolarka okienna – 3 szybowa, z profii Rehau.- ściany z pustaka ceramicznego- ocieplenie styropianem grafitowymBudynek wykonywany zgodnie z projektem, z najwyższej jakości materiałów, nowoczesnych technologii przez doświadczoną ekipę budowlaną, pod skrupulatnym nadzorem doświadczonego kierownika budowy i inwestora.Dom ma powierzchnię użytkową 156 m². Jest to budynek niepodpiwniczony, piętrowy, zaprojektowany w stylu nowoczesnym. Na parterze zaplanowano salon z jadalnią, kuchnię, wc, wiatrołap, komunikacja oraz dwustanowiskowy garaż. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, łazienka, sypialnia z osobną łazienką oraz komunikacja i kotłownia/pralnia.