Wierzbin
ul. Trakt Królewski
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Wysoki komfort, atrakcyjna cena i budownictwo przyjazne środowisku połączone w unikatowy i charakterystyczny dla nas sposób. Wszystkie projekty realizujemy z pasją i dbałością o najmniejsze szczegóły, wykorzystując wiedzę i wieloletnie doświadczenie. Dzięki swojemu położeniu domy stają się ostoją spokoju, która jest bezcenna w zgiełku miejskiej codzienności.

Lokalizacja inwestycji umożliwia komfortowe i szybkie przemieszczanie się do Warszawy, wysoką dostępność wszelkich zalet miejskiego życia, a jednocześnie zapewnia bliskość przyrody. Łączy w sobie podstawowe zalety miasta, takie jak bliskość szkół i przedszkoli, sklepów, komunikacji i infrastruktury, z wygodą wynikającą z bliskości natury w bliskim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Oferujemy dwupoziomowy dom o łącznej powierzchni 145 m2 na działce o powierzchni 515 m2.

Szczegóły:
• Na parterze salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 46 m2.
• Na piętrze 3 wygodne sypialnie.
• Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji.
• Dodatkowa strefa do przechowywania na poddaszu nieużytkowym.
• Garaż (instalacja z możliwością dostosowania do ładowania pojazdów elektrycznych).
• Pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni ponad 8 m2.
• Dach dwuspadowy z ekspozycją południową (możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych).
• Prywatny ogród z ekspozycją wschodnią.
• Działka ogrodzona.

Media:
• prąd
• wodociąg
• kanalizacja
• gazociąg
• światłowód SKYNET

Instalacje:
• CO w oparciu o kocioł gazowy z zasobnikiem
• wentylacja mechaniczna - rekuperacja
• wod-kan
• elektryczna
• alarmowa
• instalacja monitoringu wizyjnego na budynku
• instalacja wewnętrzna LAN kat. 6
• instalacja domofonowa i oświetlenia zewnętrznego

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Trzyszybowa stolarka okienna.
• Brama Hormann z napędem.

Nowoczesne osiedle domów zlokalizowane jest na tyle daleko od zgiełku miasta, by zrelaksować się w otoczeniu natury, a jednocześnie na tyle blisko, by tętniące życiem miasto mieć w zasięgu ręki.

W niewielkiej odległości (2-5 minut):
• szkoła podstawowa
• przedszkola (gminne i prywatne)
• przystanki autobusowe
• ośrodek zdrowia
• kościół
• strefa sportu i rekreacji
• sklepy i markety
• Kampinoski Park Narodowy

• Nowa inwestycja, stan deweloperski.
• Zabudowa dwulokalowa.
• Bez podatku PCC.
• Przewidywany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Trakt Królewski, Wierzbin, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 145 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 515 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu