Klaudyn | ul. Lutosławskiego | Działka 1250 m² | Dom ok. 110 m² w stanie surowym zamkniętym | Fotowoltaika 8 kWp

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Lutosławskiego w Klaudynie (gmina Stare Babice) - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą.

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, zieleń oraz szybki dojazd do Warszawy.

Parametry nieruchomości:
* działka budowlana o powierzchni 1250 m²,
* szerokość frontu ok. 40 m,
* działka w całości ogrodzona,
* wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja,
* dojazd drogą asfaltową (ostatni odcinek ok. 100 m drogą utwardzoną),
* spokojna druga linia zabudowy zapewniająca ciszę i prywatność.

Dom:
Na działce znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni ok. 110 m² w stanie surowym zamkniętym.

Budynek został wybudowany według klasycznego projektu z poddaszem i posiada kompletną dokumentację. Stanowi doskonałą bazę do wykończenia według własnych potrzeb i gustu.

Dodatkowe atuty:
* instalacja fotowoltaiczna 8 kWp z korzystnym systemem rozliczeń na dotychczasowych zasadach,
* możliwość realizacji dodatkowego budynku gospodarczego zgodnie z obowiązującymi planami,
* szeroka i ustawna działka dająca wiele możliwości zagospodarowania,
* spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
* dogodny dojazd do Bemowa oraz centrum Warszawy.

Otoczenie:
Za tylną granicą działki znajduje się kameralna stajnia i szkółka jeździecka, dzięki czemu nieruchomość nie graniczy z gęstą zabudową mieszkaniową, co zapewnia większą prywatność oraz otwartą przestrzeń.

Okolica dynamicznie się rozwija - w najbliższym sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne oraz zabudowa szeregowa, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji i jej rosnącą wartość.

To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla osób planujących wykończenie istniejącego domu, jak i dla tych, którzy szukają atrakcyjnej działki w jednej z najlepszych lokalizacji w gminie Stare Babice.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękujemy.