Nowoczesny dom 142 m² z fotowoltaiką i pompą ciepła

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i w pełni wykończony dom o powierzchni 142 m². Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Królewski Zakątek w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w gminie Stare Babice (powiat warszawski zachodni) – tuż przy granicy z Warszawą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Przemyślany układ: 5 jasnych pokoi z wysokimi sufitami (powyżej 280cm i dużymi preszkleniami, które potęgują poczucie przestrzeni. W salonie znajduje się klimatyczny bio-kominek. Bezpieczeństwo dzieci zapewniają schody wyłożone eleganckimi stopnicami Cerrad oraz balustrada ze szkła hartowanego.

Wysoki standard wykończenia: W pokojach położono wodoodporne panele laminowane Quick-Step o najwyższej klasie ścieralności. Hall oraz łazienki wykończone eleganckim gresem ccarrara. Komfort termiczny zapewnia wodne ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym domu oraz w garażu.

Nowoczesna kuchnia w zabudowie: Funkcjonalna przestrzeń z dużą wyspą i blatami mineralno-akrylowymi. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek: piekarnik Dual Cook (Samsung), płyta indukcyjna (Electrolux), dwie lodówko-zamrażarki (Bosch), zmywarka (Siemens) oraz okap (Amica).

Dwie niezależne łazienki: Wyposażone w wysokiej klasy armaturę podtynkową Grohe oraz ceramikę Duravit.

Prywatny ogród: Starannie zagospodarowana strefa z tarasem, zadbanym trawnikiem, pergolą i klimatycznym oświetleniem. Zachodnia ekspozycja zapewnia idealne warunki do popołudniowego relaksu lub zabawy z dziećmi. Na terenie ogrodu znajduje się także praktyczny domek narzędziowy.

Komfort i bezpieczeństwo: Do dyspozycji mieszkańców są aż 3 miejsca parkingowe przed budynkiem. Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany, a dom wyposażono w wideofon. Okolica jest cicha i bezpieczna, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap / hol wejściowy

Garderoba z funkcją pralni

Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu

Łazienka gościnna z kabiną prysznicową

Garaż jednostanowiskowy

Piętro:

Główna sypialnia z pojemną szafą

Trzy ustawne pokoje (idealne dla dzieci, gości lub jako gabinet do pracy zdalnej)

Łazienka rodzinna wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic

Lokalizacja i okolica:

Doskonałe położenie: Wojcieszyn (gmina Stare Babice) – zachodnie obrzeża Warszawy, gwarantujące błyskawiczny dojazd w stronę Bemowa.

Sprawna komunikacja: Wygodny dojazd samochodem do stolicy oraz szybkie połączenie z trasą S8. W odległości zaledwie 300 metrów znajdują się przystanki autobusowe linii 719, 729 oraz L96, które umożliwiają bezpośredni dojazd do stacji Metro Bemowo w zaledwie 20 minut.

Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy działają sklepy spożywcze, przedszkola oraz punkty usługowe. W pobliskich Starych Babicach dostępne są supermarkety, restauracje, przychodnie medyczne, apteki i centra handlowe, a w Zielonkach – Dom Kultury z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych.

Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego i licznych terenów zielonych stwarza idealne warunki dla biegaczy, rowerzystów, rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów.

Ekologia i oszczędność – standard, który się opłaca

Wysoki standard wykończenia to nie dodatek, a fundament tej inwestycji. Nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz fotowoltaika, zapewniają bezkompromisowy komfort życia, znacząco obniżają rachunki za utrzymanie domu i są przyjazne dla środowiska.

W cenie nieruchomości otrzymujesz pełne wyposażenie premium:

Pompa ciepła (Samsung) – bezobsługowe i ekologiczne źródło ciepła

Panele fotowoltaiczne – własny prąd na dachu redukujący rachunki do minimum

Wodne ogrzewanie podłogowe – zainstalowane w całej części mieszkalnej oraz w garażu

Stolarka trzyszybowa i solidna izolacja – gwarancja doskonałych parametrów termicznych i akustycznych

Zmiękczacz wody – ochrona instalacji AGD i armatury przed kamieniem

Bezpieczeństwo – kompletna instalacja alarmowa oraz system monitoringu

Światłowód – szybkie i stabilne połączenie z internetem, idealne do pracy zdalnej

Wygoda parkowania – garaż w bryle budynku oraz aż 3 dedykowane miejsca postojowe na podjeździe

Strefa relaksu – prywatny, zagospodarowany ogród oraz duże przeszklenia, które perfekcyjnie doświetlają wnętrza

Podsumowanie informacji:

Powierzchnia domu: 140 m²

Liczba pokoi: 5 (salon + 4 sypialnie)

Stan nieruchomości: Wysoki standard, w pełni wykończony i wyposażony – do zamieszkania

Media i technologie: Pompa ciepła, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, światłowód, monitoring, zmiękczacz wody

Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku + 3 miejsca przed budynkiem