Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 57 000 zł na prowizji pośrednika!
57 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 899 000 zł
Prezentuję ofertę sprzedaży mieszkania dwupoziomowego przy ul. Nowosądeckiej w Krakowie.
Prezentowana nieruchomość składa się z dwupoziomowego mieszkania w budynku w zabudowie szeregowej.
Powierzchnia budynku:
mieszkanie dwupoziomowe 114,7m2
Własność gruntu pod budynkiem oraz użytkowanie wieczyste gruntu pod całą inwestycją (proporcjonalne).
Rozkład powierzchni:
poziom 1 (57,35 m2): hall, pralnia, WC, kuchnia z jadalnią i salon
poziom 2 (57,35 m2): korytarz, dwie sypialnie, duża garderoba, łazienka
Mieszkanie dupoziomowe w wykończone w wysokim standradzie.Parkiety drewniane, wysokiej klasy ceramika, beton architektoniczny w salonie, w sypialniach wysokiej jakości wykładziny. Zabudowa meblowa na wymiar, blaty w kuchni i parapety marmurowe.
Okna pcv + drewniane połaciowe, drzwi wewnętrzne drewniane.
Ogrzewanie elektryczne.
Mieszkania posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Istnieje możliwość dokupienia jednostanowiskowego garażu o powierzchni ~60m2 (który obecnie jest wykorzystany jako lokal usługowy z rentownym najemcą) w cenie 378 000 PLN brutto.
Elewacja budynku po remoncie we września 2024 r.
Ul. Nowosądecka to dwujezdniowa ulica z ciągiem pieszo-rowerowym oraz linią tramwajową.
Odsunięcie budynku od ulicy oraz brak zabudowań po drugiej stronie ulicy wpływają na stosunkowo cichą (jak na głowny trakt) lokalizację, natomiast status drugiej obwodnicy zapewnia doskonałą komunikację oraz dobry dojazd do i z każdej części Krakowa.
W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy: park, liczne place zabaw, restauracje, sklepy małe, dyskonty, supermarkety oraz Centrum Handlowe Bonarka, przedszkola, szkoły, kościół, stacje paliw.
W odgległości ok 300 metrów znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (szybki tramwaj).
CENA: 1 889 250 PLN
Sprzedaje osoba fizyczna, transakcja nie opodatkowana podatkiem VAT.
Pośredników zapraszam tylko z konkretnym klientem.
Zapraszamy do kontaktu.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 115 m²
- 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 2004 roku
- Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Nowosądecka
- Możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
