Przestronne, ciche mieszkanie o powierzchni 72m z antresolą (ok. 90m powierzchnia eksploatacyjna). Zlokalizowane w dzielnicy Wawer Zerzeń, na drugim piętrze w 4-lokalowym, bezczynszowym domu.
Niesamowite możliwości aranżacyjne dzięki wysokości lokalu do 4,5m.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Prezentowane grafiki ukazują możliwości aranżacyjne.
Mieszkanie składa się z
pokoju 37m / wysoki do 4,5m (posiada 2 wejścia z hollu - możliwy podział)
pokój 16m / wysoki do 4,5m
kuchni
dwie łazienki
wc
holl ok. 6m
antresola ok. 8m / wysoka do 2m
Nieruchomość posiada dwa niezależne systemy elektryczne i kanalizacyjne co w połączeniu z unikalną konfiguracją daje możliwość bardzo łatwego podziału technicznego na dwa niezależne mieszkania z kominkami i sypialniami na półpiętrach.
Mieszkanie ma wszystkie istotne instancje indywidualnie ratyfikowane (prąd , gaz , ZW, CW, CO. światłowód). Dom spełnia wysokie wymagania energooszczędności co daje gwarancje niskich opłat za energię.
Zarządzany przez lokalną wspólnotę mieszkaniową.
Własna Księga Wieczysta
Miejsce parkingowe na terenie zamkniętym w cenie
Części wspólne: ogród, znajdujące się pod domem pomieszczenia gospodarcze oraz wózkownio-rowerownia.
Dom jest unikalnie położony:
50 m od Traktu Lubelskiego , w zaciszu nad strumieniem w otoczeniu zieleni i domów 300m do skrzyżowań Trakt Lubelski-Bronowska, Trakt Lubelski-Wąbrzeska jako dojazdów do Wału Miedzeszyńskiego
W promieniu 3 km. :
6 marketów, 3 szpitale, 3 kościoły, 5 szkół w tym 2 ponadpodstawowe, klub jachtowy, stacja kolei średnicowej, węzeł komunikacyjny Grochów oraz Płowiecka-Marsa, ścieżki rowerowe i spacerowe, tereny rekreacyjne, korty tenisowe, stadniny koni, itd.
• na wyniesieniu terenu (10m nad śr. poziom Wisły ),
• z widokiem na centrum Warszawy,
• w strefie unikalnego mikroklimatu (300m las),
• pomiędzy trzema strefami ochrony przyrody (Mazowiecki Park krajobrazowy, Zakole Wawerskie, obszar nadwiślański Natua 2000 Dolina Środkowej Wisły - obszar szczególnej ochrony ptaków),
• do 50m dwa przystanki autobusowe 5 linii (1 nocny).
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym bloku
- Warszawa, Wawer, ul. Trakt Lubelski
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
