Na sprzedaż: klimatyczny ośrodek turystyczny z widokiem na Góry Stołowe.

Wyjątkowy, całoroczny ośrodek turystyczny położony w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych, z przepięknym widokiem. Bezpośrednio przy obiekcie przebiega szlak prowadzący na Szczeliniec Wielki. W pobliżu znajdują się Zalew Radkowski oraz punkt widokowy Guzowata. Okolica bogata w szlaki piesze i rowerowe - idealna dla turystów o każdej porze roku.

Gotowy biznes z potencjałem rozwoju.

Obiekt działa jako najem krótkoterminowy i cieszy się świetnymi opiniami. Sezon trwa przez cały rok: zimą przyciąga narciarzy, a w pozostałych miesiącach - rowerzystów, turystów i rodziny z dziećmi. Istnieje potencjał rozszerzenia oferty zarobkowej, np. o usługi dla grup zorganizowanych.

Szczegóły:

* Powierzchnia działki: 1 ha, w całości ogrodzona
* Zabudowa: 9 domków turystycznych + 1 domek administracyjny
* Powierzchnia domku: 35 m² + zadaszony taras
* Układ domku: 2 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka, taras
* Liczba miejsc noclegowych: 58 (54 w 9 domkach + 4 w domku dla administracji)
* Rok budowy: 2023
* Stan techniczny: bardzo dobry - nie wymaga nakładów

Standard i wyposażenie:

* Konstrukcja szkieletowa, elewacja drewniana
* Duże zadaszone tarasy
* Nowoczesne wykończenie, duże przeszklenia
* Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem
* Ciepła woda z elektrycznych podgrzewaczy przepływowych
* W pełni umeblowane i wyposażone domki (aneks kuchenny, łóżka, rozkładana sofa, stół, krzesła)

Infrastruktura i udogodnienia:

* Droga dojazdowa asfaltowa, gminna
* Media: prąd, woda miejska, kanalizacja (przepompownie), szamba. W sierpniu 2025 roku zostały ukończone prace związane z budową sieci kanalizacji miejskiej, w ciągu kilku miesięcy zostaną dokonane odbiory techniczne sieci i będzie można ośrodek podpiąć do kanalizacji miejskiej.
* Utwardzony parking
* Oświetlone, wybrukowane ścieżki
* Wiata na odpady, kontener gospodarczy
* Miejsce na grille gazowe
* Wyznaczone miejsce na ognisko
* Dwie całoroczne, elektrycznie ogrzewane balie z funkcją jacuzzi
* Zadbany teren, trawniki w bardzo dobrym stanie

To miejsce, do którego goście chętnie wracają. Ośrodek zapewnia komfort, spokój i bliskość natury - a jednocześnie leży w sąsiedztwie najważniejszych atrakcji Kotliny Kłodzkiej.

Oferta idealna dla inwestora szukającego dochodowego i sprawdzonego źródła pasywnego przychodu lub dla rodziny/firmy, która chce połączyć przyjemność z posiadania nieruchomości w górach z jej realnym zarobkowaniem.

Oferta skierowana do inwestorów szukających stabilnego, dochodowego biznesu w branży turystycznej. Ośrodek jest w pełni funkcjonalny, z gotową bazą klientów i opiniami. Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia.