Bydgoszcz Fordon
ul. Zenona Frydrychowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam mieszkanie o powierzchni 52.5 m2 - 3 pokoje

Nowoczesne osiedle, budynek oddany do użytku w 2015 roku

Cena do lekkiej negocjacji, zapewniam jednak że cena jest adekwatna do
jakości i standardu mieszkania. Myślę że każdy po oględzinach mieszkania
zgodzi się ze mną że cena nie jest wygórowana :)

Ogłoszenie prywatne, kupujący kontaktując się z tego ogłoszenia nie
ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z prowizjami dla pośredników.

W cenie mieszkania jest całe wyposażenie: meble, sprzęt RTV i AGD.
Podczas wyprowadzki chciałbym zabrać tylko jeden telewizor i jedno
biurko, ale jestem gotowy negocjować z kupującym pozostawienie również tego.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym, wysokim oknom. Okna
od strony wschodniej i południowej.

Według mnie bardzo ważnym atutem mieszkania jest duży balkon - prawie
10m2 W sezonie jest to dodatkowa powierzchnia zwiększająca powierzchnię
mieszkania niemal jak dodatkowe pomieszczenie. Dużo zieleni i piękna
okolica sprawiają, że poranne śniadanie lub wieczorne piwko na balkonie
to prawdziwa przyjemność. Wyjście na balkon z dwóch stron przez
podwójnie otwierane okno w salonie i w pokoju.


Standard wykończenia:

Salon z aneksem kuchennym - wszystkie meble w kuchni i salonie wykonane
na wymiar z wysokiej jakości płyty lakierowanej nie wykazują praktycznie
żadnych oznak zużycia. W kuchni duży blat roboczy i niewielka wyspa.
Lodówka Samsung, zmywarka Bosh, płyta indukcyjna Wirpool. Wszystkie sprzęty
sprawne w bardzo dobrym stanie. Przy wejściu duża i pojemna szafa
wykonana na wymiar z płyty meblowej wykończona dużymi lustrami, które
optycznie powiększają powierzchnię. Kanapa trochę przybrudzona i zużyta
w mojej ocenie do wymiany. Bardzo dużo niezależnie włączonego
oświetlenia (dwie taśmy led przy wejściu, lampka na słupku, taśma led
wokół sufitu podwieszanego, 6 punktów świetlnych wzdłuż okien, dwie
lampy na suficie, lampa wisząca nad blatem, taśma led pod szafkami w
kuchni, podświetlany okap kuchenny) pozwala dobrać oświetlenie do każdej
okazji i nastroju. W kuchni i części salonu zamontowane oprócz standardowego ogrzewania, dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe. Pozwala uzyskać efekt ciepłej podłogi, dzięki inteligentnemu termostatowi koszty użytkowania dodatkowego ogrzewania nie są wysokie (kilkadziesiąt złotych miesięcznie do rachunku) Na podłodze gres drewnopodobny.

łazienka - przestronna z bardzo dużą wanną. Można zamontować szklany
parawan i wanna będzie pełnić również funkcję prysznica. Pralka samsung.
Sufit podwieszany wykończony mlecznym szkłem nad którym zamocowane są
ledowe jarzeniówki. Bezrantowa muszla klozetowa ułatwia utrzymanie
czystości. Dwie szafy wykonane na wymiar. Oprócz standardowego ogrzewania zamontowane podłogowe ogrzewanie elektryczne z termostatem.

sypialnia - średniej wielkości łóżko (150cm) z wykonanym na zamówienie
zagłówkiem z podświetleniem led i dwoma lampkami. Dwie szafki kupione w
Ikei, na jednej z nich stoi telewizor. W rogu szafa wykonana na
zamówienie, wzmocniona ponieważ stoi na niej akwarium. Jeżeli kupujący
będzie miłośnikiem akwarystyki możemy negocjować pozostawienie akwarium
wykonanego na wymiar z całym osprzętem. Na podłodze panele - 5 klasa ścieralności

pokój do pracy/dla dziecka - dwa biurka, szafka i półka. Kinkiet
oświetlający biurko. Na podłodze panele - 5 klasa ścieralności


Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane na nowoczesnym niedawno oddanym do użytku
osiedlu, w pobliżu dużo zieleni, las i miejsce do spacerów. Jednocześnie
bardzo dobra komunikacja z innymi dzielnicami miasta. Osiedle pod Skarpą
położone jest na obrzeżach Fordonu od strony centrum. Dojazd do centrum
w godzinach szczytu zajmuje 15-20min. Idealna lokalizacja
dla osób ceniących otoczenie terenów zielonych, brak miejskiego zgiełku
przy jednocześnie dobrej komunikacji z centrum.

sklep Żabka - 1min pieszo (dosłownie w bloku obok)

market Polo - 5min pieszo

supermarket Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Agata Meble - 5min samochodem

w pobliżu dwa przedszkola i szkoła - 3min samochodem

basen, boisko typu orlik - 3min samochodem

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,50 m²
• 1 piętro w bloku z 2015 roku
• Bydgoszcz, Fordon, ul. Zenona Frydrychowicza
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka