Borzęcin Duży Wodnisko
ul. Wodnisko
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko - druga linia zabudowy - cisza i spokój

Najważniejsze zalety tej nieruchomości:

1. oddany do użytkowania - marzec 2023r. - zakończenie budowy jesień 2022 - przestał zimę

2. duża, prostokątna płaska działka - 1042m2

3. dom wolnostojący 157m2 powierzchni użytkowej

4. To będzie tani w utrzymaniu dom.

Dom już dziś wyposażony w:
- pompę ciepła Panasonic 9Kw
- rekuperacje
- instalacje gotową do podłączenia paneli fotowoltaicznych

5. Ponad 20 metrowy garaż to za mało ? - jest miejsce na dodatkowy garaż tuż przy bramie wjazdowej

6. Gotowe, solidnie zbudowane tarasy - wokół domu

7. Mnóstwo miejsca na przechowywanie, np. na piętrze
- oddzielna pralnia
- oddzielna garderoba

8. Na parterze
- dodatkowy pokój - a przy nim duża łazienka

9. Dom jest podłączony do miejskiego wodociągu - dodatkowo ma ujęcie wody z własnej studni do podlewania ogrodu

10. Szczelne szambo 10m3.

11. Światłowód

12. Skosy na piętrze są nieuciążliwe - zaczynają się od wysokości 1,5m.

Zakup bez 2% podatku PCC.

Zapraszam,
Paulina Andrzejewska
tel. [numer]

Jestem wyłącznym opiekun tej oferty.
Zapraszam do oglądania, mam klucze.

Szczegółowy rozkład

Parter domu to
- otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni o powierzchni prawie 40m2
- dodatkowy pokój - 12,12m2
- łazienka - 3.36m2
a także
- garaż - ponad 20m2
- kotłownia
oraz dużo miejsca do przechowywania w wiatrołapie, holu i garderobie.

Piętro domu to
- trzy pokoje po około 14m2
- pokój kąpielowy - ponad 9m2
- garderoba
- i pralnia


Dom w Borzecinie Dużym jest domem pasywnym.
Oznacza to, że został zaprojektowany, aby jego utrzymanie było tanie.

Tutaj działa sprawdzona POMPA CIEPŁA (PANASONIC 9Kw) połączona z REKUPERACJĄ, czyli system odzyskiwania ciepła z wentylacji.

Ogrzewanie jest podłogowe na wszystkich poziomach - parter + poddasze

Ponadto jest już gotowa cała instalacja pod panele fotowoltaiczne.

Dzięki zastosowanym tu rozwiązaniom
- możemy nawet o połowę zmniejszyć rachunki za ogrzewanie
- oddychamy przefiltrowanym, świeżym powietrzem.
Jest to bardzo dobre rozwiązanie w przypadku alergików, którzy mają problem z oddychaniem, zwłaszcza wiosną i latem.
- wymiana powietrza jest całodobowa, nawet przy zamkniętych oknach, co pozwala na lepszą wentylację pomieszczeń.
Latem dzięki rekuperacji powietrze jest chłodzone, a zimą ogrzewane.
­- kurz nie osiada tak często na przedmiotach i meblach, co sprawia, że rzadziej musimy wykonywać generalne porządki.

To wszystko wpływa pozytywnie na nasze samopoczucie i zdrowie.
Dzięki ciągłej wymianie powietrza i jego filtracji mamy zapewnioną jakość higieniczną, w porównaniu z zanieczyszczonym powietrzem na zewnątrz.

Warto mieć taki dom.

• ul. Wodnisko, Borzęcin Duży Wodnisko, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 157 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1042 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: inny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela