Kraków Prądnik Czerwony
ul. Siewna
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednie - nie współpracuję z biurami nieruchomości.

Sprzedam mieszkanie inwestycyjne w Krakowie ul. Siewna, okolice nowej linii tramwajowej na Górkę Narodową.

W mieszkaniu podpisana umowa na podnajem do końca sierpnia 2025, później możliwość przedłużenia umowy lub wynajmowania samemu.

Mieszkanie (rzut na zdjęciu 64m2 + prywatna garderoba i korytarz wydzielony z części wspólnych oraz dwie piwnice) ma 5 pokoi jednoosobowych, jest przeznaczone dla studentów.

Aktualny przychód z mieszkania to 6500 zł miesięcznie, od września planowany wzrost przychodu do 7100 zł. Opłaty na poziomie 1400 zł. Dochód miesięczny = 5700 zł. ROI = 57*******50000 = 7,2%
Wyliczenia podane dla aktualnie zamieszkujących 4 osób (piąty najmniejszy pokój jest aktualnie przeznaczony na jadalnię). Przy pięciu osobach można wykręcić większy zysk.

Możliwość kontynuowania umowy na podnajem na kolejne 5 lat z pełną obsługą nieruchomości i gwarancją comiesięcznego czynszu - wówczas ROI na poziomie 4,5%.

Proszę o kontakt tylko osoby poważnie zainteresowane. Cena i warunki współpracy do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 7 piętro w bloku
• Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Siewna
• Piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu