![Mieszkanie 4-pokojowe Kraków Prądnik Czerwony, ul. Siewna](https://s2.adresowa.pl/oi/42/34/30d300_cbd1_xbig-4-pokojowe-mieszkanie-krakow-pradnik-czerwony-ul-siewna.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Kraków Prądnik Czerwony, ul. Siewna. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/42/34/30d300_cbd1_mini-4-pokojowe-mieszkanie-krakow-pradnik-czerwony-ul-siewna.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Kraków Prądnik Czerwony, ul. Siewna. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/46/57/30d300_3af0_mini-4-pokojowe-mieszkanie-krakow-pradnik-czerwony-ul-siewna.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Kraków Prądnik Czerwony, ul. Siewna. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/3f/6a/30d300_7d1b_mini-4-pokojowe-mieszkanie-krakow-pradnik-czerwony-ul-siewna.jpg)
![Mieszkanie 4-pokojowe Kraków Prądnik Czerwony, ul. Siewna. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/37/5b/30d300_c4de_mini.jpg)
lokalu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 800 zł na prowizji pośrednika!
28 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 960 000 zł
Ogłoszenie bezpośrednie - nie współpracuję z biurami nieruchomości.
Sprzedam mieszkanie inwestycyjne w Krakowie ul. Siewna, okolice nowej linii tramwajowej na Górkę Narodową.
W mieszkaniu podpisana umowa na podnajem do końca sierpnia 2025, później możliwość przedłużenia umowy lub wynajmowania samemu.
Mieszkanie (rzut na zdjęciu 64m2 + prywatna garderoba i korytarz wydzielony z części wspólnych oraz dwie piwnice) ma 5 pokoi jednoosobowych, jest przeznaczone dla studentów.
Aktualny przychód z mieszkania to 6500 zł miesięcznie, od września planowany wzrost przychodu do 7100 zł. Opłaty na poziomie 1400 zł. Dochód miesięczny = 5700 zł. ROI = 57*******50000 = 7,2%
Wyliczenia podane dla aktualnie zamieszkujących 4 osób (piąty najmniejszy pokój jest aktualnie przeznaczony na jadalnię). Przy pięciu osobach można wykręcić większy zysk.
Możliwość kontynuowania umowy na podnajem na kolejne 5 lat z pełną obsługą nieruchomości i gwarancją comiesięcznego czynszu - wówczas ROI na poziomie 4,5%.
Proszę o kontakt tylko osoby poważnie zainteresowane. Cena i warunki współpracy do negocjacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65 m²
- 7 piętro w bloku
- Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Siewna
- Piwnica
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu