Oława Centrum
ul. Jana Kasprowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe mieszkanie 3 pokoje w centrum Oławy– gotowiec inwestycyjny -> Wynajęty ->  ROI 9% , po odświeżeniu,  obsługiwane w podnajmie długoterminowym

Po realizacji projektu z wizualizacji możliwość podniesienia zwrotu z inwestycji

Mieszkanie jest w pełni wynajęte, obecny przychód z wynajmu nieruchomości to 2600 zł czynszu oraz 600 zł opłat za media od Najemców (wg zużycia).

Obecne ROI: 9%

Dlaczego TU?

Świetna lokalizacja w strefie ekonomicznej,
Największe zakłady pracy w promieniu 1 km: Essity, Waś, Electrolux, Rosa Europe, Autoliv, ZNTK, Jack-Pol, Ergis, Huta, Automotive, Stalfox
zaledwie kilka minut do największych zakładów pracy,
50 m do najbliższego marketu- Delikatesy Centrum
50 m-przystanek PKS
700 m do PKP- 6 min pieszo
900 m do PKS- 9 min pieszo
500 m- pasaż handlowy (Biedronka, Action, Tedi, Dealz, Media Expert i inne)
W bliskiej okolicy liczne restauracje, basen, strefy zieleni
Doskonała komunikacja z miastami: Wrocław (25 km), Brzeg (15 km), Jelcz-Laskowice (10 km), Opole (50 km)

Atuty nieruchomości:

gotowa inwestycja- kupujesz w pełni wynajęte mieszkanie wraz z Najemcami,
relatywnie niska kwota inwestycji w stosunku do możliwych do osiągnięcia przychodów z najmu (niski metraż => niskie koszty zakupu i utrzymania),
Mieszkanie w pełni przygotowane i spełniające oczekiwania młodych osób pracujących,
Przemyślana i maksymalnie funkcjonalna aranżacja przestrzeni,
Możliwość zawarcia długoterminowej umowy najmu bezpośrednio z nami (brak pustostanów i gwarancja czynszu),
Możliwość zwiększenia ROI dzięki realizacji  remontu zgodnego z projektem,
Wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Co jeszcze warto wiedzieć:

Koszty utrzymania: 

-ciepła, zimna woda, ścieki, prąd, gaz, gospodarowanie odpadami, ogrzewanie- pokrywają Najemcy (wg zużycia)

-czynsz administracyjny 133,20 zł- pokrywa Właściciel

ogrzewanie miejskie = niewielkie wydatki w zimie, 
mieszkanie na 1. piętrze = największe zainteresowanie Klientów,
1 pokój z loggią- najbardziej pożądane pokoje na rynku wynajmu,
pozytywne wnętrze- przyjazne i atrakcyjne dla lokatorów,
zadbana klatka schodowa,
komórka lokatorska- na wszystko, co niepotrzebne na co dzień,
sprzedaż bezpośrednio od właściciela- bez dodatkowych opłat i prowizji!

Dla kogo?

dla inwestora szukającego mieszkania do zakupu z przeznaczeniem pod wynajem- w tej okolicy bez problemu wynajmiesz mieszkanie, co zapewni Ci stałe dochody i zwrot kapitału na lata.,
dla rodziny 1+1, 1+2- pod względem powierzchni i układu, mieszkanie jest idealne dla niewielkiej rodziny

Do zobaczenia na Kasprowicza!

Zainteresowany/-a? Pisz lub dzwoń

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 35,60 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku
• Oława, Centrum, ul. Jana Kasprowicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania