Lokal usługowy o bardzo dużym potencjale.
Jego wykorzystaniu sprzyja bardzo dobre otoczenie - dzielnica apartamentowców i Park Szczęśliwicki.

Lokal przez wiele lat był używany jako siłownia.
Świetnie nadaje się na cele rekreacyjne.
Projekt zakładał usytuowanie szatni, sauny (dwa pomieszczenia), sale do ćwiczeń i basenu. Nieduża, ale dobrze zorganizowana część zaplecza.

Niecka basenowa widoczna na zdjęciu jest szczelna - wymaga konserwacji i ponownego napełnienia.

Możliwość adaptacji lokalu także na inne rodzaje działalności.

Niski stały koszt utrzymania lokalu.
Nieruchomość wymaga remontu i przywrócenia standardu.