Poznań Jeżyce
ul. Poznańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania, które zlokalizowane jest w najbardziej pożądanym miejscu w Poznaniu a mianowicie na Poznańskich Jeżycach.
Mieszkanie można także z powodzeniem przeznaczyć na biuro. Znajduje się ono na 1 piętrze odnowionej kamienicy ma około 33,7 m2 (nie ma jeszcze wyodrębnienia lokalu) i zostało wyodrębnione z 1 dużego mieszkania.
Mieszkanie remontowane pod wysoki standard.
Wykończone w stanie deweloperskim:

1. nowe drzwi spełniające wymagania konserwatora zabytków
2. okna wymienione są na nowe również zatwierdzone przez konserwatora zabytków
3. w mieszkaniu wykonano tynki maszynowe (stare tynki były skuwane)
4. instalacja elektryczna wymieniona na nową
5. instalacja wod.-kan. Co. wykonana z rur pex firmy tece
6. w łazienkach wykonano pętlę ogrzewania podłogowego
7. stropy zostały ocieplone 15 cm warstwą styropianu, na które została wylana posadzka anhydrytowa
8. sufity z płyty gipsowo-kartonowej
9. w oknach został zachowany stary styl wykończenia okien w kształcie łuków
10. w łazienkach zamontowano stelaże podtynkowe renomowanej firmy Tece
11. do mieszkania został dobudowany balkon od strony podwórza.
12. ciepła woda oraz ogrzewanie miejskie z cieplika.

Czynsz około 438, 00 zł do tego zaliczka na wodę, śmieci.

Kamienica:
W budynku kończy się obecnie remont - jest już nowa elewacja frontowa (do skończenia tylko dolna część), wymienione zostały piony instalacyjne, remontowana jest obecnie klatka schodowa i podwórze. Cała gruntowna rewitalizacja kamienicy odbywa się pod nadzorem konserwatora zabytków.

LOKALIZACJA

ulica Poznańska to serce Jeżyc, dzielnicy, która tętni obecnie życiem. W okolicy Rynek Jeżycki, kino Rialto, piekarnie, bistra, sklepiki, punkty usługowe. Bardzo blisko przystanek tramwajowy oraz autobusowy.
W niedalekiej odległości znajdują się też tereny rekreacyjne tj. Park Sołacki, Jezioro rusałka i tor Poznań.
Niedaleko znajdują się również stacje roweru miejskiego. Ulica Poznańska została poddana rewitalizacji, jezdnia została zwężona do jednego pasa, zostały wydzielone ścieżki rowerowe i poszerzone chodniki.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33,70 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. Poznańska
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja