Poznań Stare Miasto
os. Bolesława Chrobrego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dobre miejsce do życia!

Na sprzedaż przytulne i jasne 3-POKOJOWE mieszkanie o powierzchni 62,7 m2, usytuowane na 2 piętrze w 11p. bloku z windą(blok ocieplony, 2 wyremontowane windy), na os. Chrobrego (Piątkowo).
Mieszkanie jest bardzo ciepłe i przestronne, optymalne wykorzystanie przestrzeni dla wygody domowników.

Składa się z: salonu (21,8m2), sypialni (9,1m2), pokoju dziecięcego(10,8m2), dużego przedpokoju oraz łazienki i osobnej toalety. Do mieszkania przynależy przestronna loggia(wyjście z salonu) i piwnica. W klatce schodowej pomieszczenie gospodarcze z szafami-wspólne z sąsiadami, zamykane.
Blok wybudowany na przełomie lat 70/80. z tzw. wielkiej płyty; wygodna klatka schodowa, 2 nowoczesne windy.
Istnieje możliwość wnioskowania o wynajęcie dodatkowego(drugiego) pomieszczenia gospodarczego w bloku za niewielką opłatą(aktualnie wynajmowane przez właściciela od Spółdzielni).

STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie po remoncie (w 2022r.), wykończone w bardzo dobrym standardzie. W pokojach na podłogach deska barlinecka zabezpieczona powłoką w kolorze szarym przecieranym(można cyklinować); w kuchni, przedpokoju i łazience płytki, parapety granitowe, w salonie dębowe. Okna plastikowe z wystawą skierowaną na południe (sypialnia, pokój dziecięcy i kuchnia), zachód (salon). Ściany malowane na biało wysokiej jakości farbami. KUCHNIA IKEA z szafkami w zabudowie i blatem licowanym z parapetem wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem-gaz w ryczałcie, okap, lodówka, zmywarka, granitowy zlew, bateria z wyciąganą wylewką). Za lodówką drzwi na wymiar ułatwiające dostęp do pionów, wygodny pawlacz w wejściu na rzadko używane sprzęty. Grzejnik nie kolidujący z zabudową.
W SALONIE obszerna szafa, 2 komody, stolik rtv, kanapa i stół. Z salonu wyjście na balkon z miejscem do relaksu-fotel bujany, stolik z krzesłami, regał z siedziskiem.
W SYPIALNI pojemna komoda, łóżko i wygodny kącik do pracy/nauki(biurko, regał), drzwi drewniane.
W POKOJU DZIECIĘCYM pojemna szafa, 2 regały, biurko i łóżko, drzwi drewniane.
W DUŻYM KORYTARZU kredens, siedzisko i duża szafa w zabudowie z pralką i suszarką, w mniejszym szafki na buty i obszerny pawlacz na wymiar. Sufit drewniany malowany na biało.
W ŁAZIENCE duża umywalka ROCA z szafką i wanna ROCA z parawanem prysznicowym, szafki wiszące z lustrami na wymiar.
W TOALECIE pojemna podwieszana szafka.
Instalacje: centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie), wodna, elektryczna, telefoniczna, telewizji kablowej i internetu. Zabezpieczenia: 2 pary drzwi(drzwi do pomieszczenia wspólnego i drugie właściwe do mieszkania), domofon.

OPŁATY administracyjne-wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie(stała 44,90, zmienna 211zł) i wodę(st cw. 17zł, zm cw. 187zł; zw 173zł) wywóz śmieci, fundusz remontowy, windę i inne) wynoszą obecnie1130zł.

Forma prawna: pełna własność wraz z KW, grunt pod lokalem wykupiony, mieszkanie nie jest obciążone kredytem. Dostępność lokalu: do uzgodnienia. Wyposażenie lokalu do uzgodnienia.
Istnieje możliwość zakupu dodatkowo działki ROD-do uzgodnienia.

LOKALIZACJA: Doskonałe położenie. Cicha i spokojna okolica. Liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne. Osiedle jest bardzo dobrze połączone liniami tramwajowymi (12, 14, 15, 16, 26, N21) i liniami autobusowymi komunikacji miejskiej z pozostałą częścią miasta. Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, kościół, Lidl, Biedronka, piekarnia, apteki, banki, ryneczek z warzywniakami i inne. Osiedle zagospodarowane jest dużą ilością zieleni. Za oknami salonu widok na zieleń.

Pośredników proszę kontakt wyłącznie z zainteresowanym klientem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,70 m²
• 2 piętro w 11-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Stare Miasto, os. Bolesława Chrobrego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu