Na sprzedaż nowoczesny obiekt komercyjny o powierzchni 1 676 m², położony na Bydgoskim Parku Przemysłowo- Technologicznym.
Nieruchomość już teraz generuje stabilne przychody, ponieważ jest wynajęta w 64% powierzchni całego budynku
To propozycja dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo kapitału i długofalową stopę zwrotu.

FUNKCJONALNOŚĆ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI:
Obiekt został zaprojektowany z myślą o szerokim wachlarzu działalności.
Posiada on dwie kondygnacje:
- Parter- idealny pod produkcję, logistykę, hurtownie i usługi
- Piętro- doskonałe na biura, gabinety medyczne, call center, archiwa czy zaplecze administracyjne


Dzięki wysokości ok. 4 m, dużej mocy energetycznej i pełnemu zapleczu technicznemu, nieruchomość spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających branż.

PARAMETRY:
- Powierzchnia obiektu: 1 676 m²

- Powierzchnia działki: 2 920 m²
- Powierzchnia wynajęta: 1074 m²
- Liczba kondygnacji: 2

- Moc energetyczna: do 0,5 MW


Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 miejsc.

STAN TECHNICZNY:
- bardzo dobry stan techniczny

- kompletna dokumentacja budowlana

- aktualne przeglądy

- instalacje: elektryczna (SN 15 kV – ENEA), wod-kan, deszczowa, wentylacja, ogrzewanie

- pełne okablowanie teletechniczne


IDEALNE DLA FIRM Z SEKTORÓW:
- logistyki i spedycji
- firm kurierskich produkcji i przetwórstwa
- drukarni i hurtowni
- usług i zaplecza biurowego

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT:- teren ogrodzony

- ochrona 24/7

- obiekt monitorowany
- zadbane tereny zielone

- pełna własność

- czysta księga wieczysta


LOKALIZACJA, KTÓRA WYNAJMUJE SIĘ SAMA: - 5 minut od centrum Bydgoszczy

- 2 km od lotniska

- szybki dojazd do tras wylotowych: Warszawa, Poznań, Gdańsk

- bardzo dobra komunikacja miejska (linie 56, 68)

- łatwy dostęp dla samochodów osobowych i ciężarowych

- duży parking

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Daria Wruck