Błażejewo
os. Osiedle Przylesie
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy Państwu do zaoferowania przytulny wyremontowany dom znajdujący się w nowej części Błażejewa. Jest położony na urokliwym Rodzinnym Zakątku. Z okien domu rozpościera się piękny widok lasu, a do wejścia na malownicze leśne ścieżki jest około 1-2 min pieszo. Jest to dom na osiedlu domków szeregowych, ale to skrajny segment z większym ogródkiem. Mimo zabudowy szeregowej zapewnia największą intymność spośród wszystkich dostępnych tu domów. Jest położony przy drodze osiedlowej która ma najmniejszy ruch samochodowy na całym osiedlu, ponieważ z obu stron otoczony jest ogrodami. Daje to Państwu komfort mieszkania, mniejszy ruch przejeżdżających sąsiadów oraz większy komfort parkowania. Jest również położony najbliżej sklepu. Do świetnie wyposażonej Żabki dojdą państwo dosłownie w „kapciach”

Metraż domu to 86 m2. Dodatkowo do dyspozycji Państwa jest pojemne poddasze, które według uznania mogą Państwo w przyszłości zaadaptować do warunków mieszkalnych i stworzyć dodatkowe pokoje. Domek jest w wyremontowany materiałami klasy premium. Na dole znajduje się przestronny salon wraz z aneksem kuchennym, łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się bardzo wydajny i oszczędny piec gazowy. Na piętro prowadzą piękne dębowe schody, a tam znajdują się 3 pokoje, w tym jeden z umeblowaną na wymiar garderobą. Wszystkie metraże znajdą Państwo na planie załączonym do zdjęć. Z sypialni rodziców można podziwiać las a na jednej ze ścian znajduje się tapeta lasu. Dodatkowo na piętrze jest łazienka. Nie jest ona wyremontowana, więc można sobie ją dowolnie zaaranżować w terminie późniejszym lub po prostu przeznaczyć ją na dodatkowy pokój. Podłogi parteru pokryte są gresem imitującym drewno i na całej powierzchni parteru zastosowane jest ogrzewanie podłogowe, łącznie z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Z kolei na piętrze są panele Krono z wyczuwalną fakturą i o najwyższej klasie ścieralności, co zapewni piękne podłogi na długie lata. W pokojach zastosowane są grzejniki, a w łazience na górze dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Kuchnia wykonana jest przez profesjonalną firmę stolarską na wymiar i posiada systemy samo domykające. Dodatkowo na środku znajduje się duża i pojemna wyspa kuchenna z dodatkowym podwyższanym blatem. W skład kuchni wchodzi nowoczesna lodówka Electrolux z dużym zamrażalnikiem, niezawodna zmywarka Bosh oraz płyta indukcyjna Beko i wysokiej klasy piekarnik beko z systemem wysuwanej szuflady i zaawansowanym elektronicznym wyświetlaczem. Całość dopełnia stylowy okap Freggia. Cały dom ogrzewany jest za pomocą bezawaryjnego i bardzo oszczędnego kotła gazowego Viessman wraz z zaawansowanymi sterownikami pogodowymi, które spisują się świetnie i potrafią fajnie wyregulować piec. Dodatkowo znajduje się gotowy system przyłączeń do kominka, który można wedle uznania podłączyć. Przy wejściu do domu znajduje się dodatkowe pomieszczenie - wiatrołap.

Powierzchnia działki to ok. 250m2. Dodatkowo z salonu wychodzą Państwo na taras, który wykonany jest z piaskowca, a tam w ogrodzie czeka duża przestrzeń posiana trawą, mały ogródek z ziołami. Rośliny które znajdują się w ogrodzie to 2 pnącza cytryńca chińskiego, przywarki japońskie, świdośliwa, róża, winogrona, maliny, truskawki, piękny iglak pinus sajonara a także trzy duże donice z kratkami na których pnie się akebia. Jest ona siedliskiem wielu radosnych ptaszków. Wiosną, aż do później jesieni można podziwiać z okna tarasowego jadalni nie tylko cudowną zieleń, ale także figlujące pomiędzy liściami wróble. Dla naszych dzieciaków spożywane posiłki były niesamowitym przeżyciem i tworzyliśmy wiele ciekawych historii do zachowań ptaszków. Oczywiście w ogrodzie znajduje się duży domek ogrodowy z podwójnymi drzwiami, który pomieści wszystko co potrzebne, czyli akcesoria ogrodowe, kilka rowerów, opony zimowe i wiele innych rzeczy, a na płocie puszczone jest pnącze, które jest zielone przez cały rok.

Okolica to kolejny kapitalny atut tej nieruchomości. Oczywiście zacznijmy od tego, że z samego osiedla omijamy obwodnicą Kórnik i wjeżdżamy od razu na ekspresową drogę, co daje nam podróż do Poznania w około 15 min samochodem. Dodatkowo blisko osiedla - około 10-15 min pieszo znajdują się 2 przedszkola, a kawałek dalej w Bninie stacja benzynowa i markety, w tym Dino. Do Bnina prowadzi ścieżka pieszo-rowerowa. Las jest tutaj absolutną gwiazdą. Kilometry tras rowerowych i pieszych w lesie, leśniczówka, wiele górek i przyjemnych punktów widokowym sprawiają, że naprawdę można poczuć się blisko przyrody. Regularnie z żoną uprawiamy nordic walking i praktycznie codziennie rano podziwiamy sarenki, które hasają sobie pomiędzy drzewami. Z kolei drogą polną można dojechać rowerem w około 15 min do jeziora w Błażejewie. Nasze osiedle rodzinny zakątek ma kilka placów zabaw, w tym jeden piękny i duży znajdujący się na skraju lasu. Rodzice mogą podziwiać leśne uroki, a dzieci mogą korzystać z wielu atrakcji. Oczywiście dla osób nie znających okolicy dodam, że oprócz jeziora w Błażejewie, w kilka min. Samochodem można dojechać do Kórnika, gdzie znajduje się piękna promenada do rodzinnych spacerów, zamek otoczony wielkim arboretum oraz wiele urokliwych kawiarni i most prowadzący do cześci rekreacyjnej Oaza w Kórniku.

Dom aktualnie jest zamieszkany przez naszą rodzinę, ale oczywiście termin sprzedaży dopasujemy do preferencji klientów. Dodatkowo cały dom zostanie odmalowany przed sprzedażą. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu.

Oferta bezpośrednio od właściciela, Bez pośredników.

• os. Osiedle Przylesie, Błażejewo, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 86,43 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 249 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka