|
D ziałka budowlana w centrum Krakowa pod zabudowę jedno- lub wielorodzinną
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 724 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 13 x 56 m. Działka płaska, zabudowana drewnianym domem do rozbiórki.
Lokalizacja działki daje szansę zamieszkania w centrum Krakowa w niespotykanym otoczeniu zieleni - z przylegającym do działki Parkiem Lilii Wenedy oraz Parkiem im. Anny i Erazma Jerzmanowskich po drugiej stronie ulicy oraz licznymi obiektami infrastruktury sportowej.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności oznaczonej symbolem MN/MWn.3 o nw. parametrach:
1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna lub pod zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi niskiej intensywności ,
2. przeznaczenie uzupełniające: możliwość lokalizacji funkcji usługowych zlokalizowanych w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
3. sposób zagospodarowania i warunków zabudowy:
1) dopuszczenie zabudowy budynkami jednorodzinnymi w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%;
3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%;
4) maksymalną wysokość zabudowy: 11 m, a dla budynków gospodarczych, garaży wolnostojących i altan: 5 m;
5) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 0,9;
6) możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej bezpośrednio w granicy z sąsiednią działką budowlaną;
7) dopuszcza się realizację miejsc parkingowych jako parkingów podziemnych.
Szczegóły określa MPZP „Prokocim - Obszar parkowy” dostępny pod adresem: [www]/?dok_id=95057
SZACUNKOWE OBLICZENIA WYNIKAJĄCE Z MPZP:
- na działce konieczne jest zachowanie 362 m2 terenu biologicznie czynnego
- maksymalna powierzchnia zabudowy to 217 m2
- przy wskazanej intensywności zabudowy na działce może powstać budynek o powierzchni całkowitej od 73 m2 do 651 m2 - co jest zgodne także z przeliczeniem pow. zabudowy (217 m2) x 3 kondygnacje (max. wysokość zabudowy 11 m)
- Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna (PUM) wyliczany wg wzoru: pow. zabudowy x ilość kondygnacji x 0,7-0,8
217 x 3 x 0,7-0,8 = 455-520 PUM
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona zaledwie 800 m ul. Wielickiej, 2,5 km od węzła komunikacyjnego z Autostradą A4 i zaledwie 7 km od Rynku Głównego.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Lewiatan - 350 m
- szkoła podstawowa - 500 m
- przedszkole - 500 m
- przystanek MPK - 500 m
- centrum handlowe - 700 m
- Uniwersytecki Szpital Dziecięcy - 1000 m
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (ul. ks. Piotra Ściegiennego)
MEDIA:
prąd - w domu
woda - w drodze
kanalizacja - w drodze
gaz - w drodze
FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: park |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odległość od centrum [m]: 5000 |
Odl. do sklepu [m]: 350 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Wymiary działki [m]: 13x55 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-GS-290350
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/400868
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
- ul. ks. Piotra Ściegiennego, Kraków Śródmieście
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 724 m².
- Długość: 55 m, szerokość: 13 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
