Warszawa Wola
ul. Mroczna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż mieszkanie z ekspozycją na wschód o powierzchni 57,40m2, które znajduje się na parterze w niskim (3 piętrowym) bloku. Blok został odnowiony i ocieplony w roku 2019. Zadbane części wspólne.  Dużo zieleni dookoła.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (1 pokój – ok 23m2 + balkon, 2 pokój – ok 14m2), osobnej kuchni – ok. 10m2 w pełni wyposażonej, przedpokoju- ok. 6,40m2 z wbudowanymi szafami wnękowymi oraz łazienki – ok. 4 m2. Dodatkowo jest możliwość korzystania ze schowka na rowery/wózek, który znajduje się bezpośrednio przy wejściu do mieszkania.

W 2020 roku w mieszkaniu została założona klimatyzacja.

Mieszkanie położone jest w świetnym punkcie komunikacyjnym - bardzo dobre połączenie komunikacyjne praktycznie z każdym miejscem w Warszawie, 260 m pieszo od stacji metra Ulrychów oraz 600 m pieszo od stacji metra Księcia Janusza, 6 linii autobusowych - 5 minut piechotą do przystanku autobusowego, dodatkowym atutem jest szybki wylot do autostrady A2 – 10 minut autem.

Dookoła sklepy ( Żabka, Carrefour, piekarnie, apteki) oraz lokale usługowe ( fryzjer, kosmetyczka), poczta, 600 m do CH Wola Park oraz do nowo otwartych Ogrodów Ulricha, w których znajdują się bary, restauracje (sushi, pizzeria itp.) oraz sala zabaw dla dzieci.

W okolicy liczne przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe jak również obiekty rekreacyjno – sportowe.

Nieopisanym atutem jest bliskość dużej ilości zieleni Park Józefa Sowińskiego – 15 minut piechotą, Park Szymańskiego - 20 minut piechotą, Lasek na Kole – 12 minut piechotą oraz Park Moczydło – 15 minut piechotą, Park Wodny Moczydło (baseny, lodowisko). Dwa razy w tygodniu na bazarze na Kole działa rynek (świeże warzywa i owoce od rolników). W weekend bazar antyków.

Jednym słowem miejsce bardzo dobrze skomunikowane i atrakcyjne pod względem infrastruktury.  

Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym (12 m2)  za dodatkową opłatą 40 000 zł.

Dodatkowo do mieszkania przynależy także wygodne drugie miejsce postojowe usytuowane tuż przy bloku na drodze wewnętrznej, która jest drogą zamkniętą (szlaban) tylko dla mieszkańców wspólnoty – opłata abonamentowa w wysokości 30 zł miesięcznie.

Czynsz 900 zł, w tym są zaliczki na wodę ciepłą i zimną.

Mieszkanie własnościowe z KW , grunty uregulowane – bez podatku.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,40 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z 2000 roku
• Warszawa, Wola, ul. Mroczna
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja