Marki

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Bez prowizji i podatku PCC!!!

SEGMENT W NOWOCZESNYM BUDYNKU Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE.
Dobry dojazd do centrum Warszawy.
Okna z ekspozycją południowo-wschodnią.

Działka około 100m2.

Powierzchni 130,09m2, składająca się z:
I. Parter o powierzchni - 36,76m2:
- wiatrołap 5,30m2,
- łazienka - 2,25m2,
- salon + kuchnia + jadalnia - 29,21m2,

II. Pierwsze piętro, o powierzchni (bez skosów) - 45m2
- łazienka - 6,10m2,
- sypialnie - 12,70m2,
- sypialnia - 14,35m2,
- garderoba - 2,85m2,
- hol + schody -9,00 m2

III. Poddasze, wysokie 3,50m - 48,33m2:
- łazienka 6,47m2 (nad nią schowek 6,47m2, zamykany na roletę elektryczną).
- przestrzeń otwarta - 41,86m2 (do własnej aranżacji z możliwością wykonania dodatkowo 2 lub 3 pokoi).

Dostępne media: gaz ziemny, prąd, woda, kanalizacja miejska, co, instalacja teletechniczna.
DODATKOWO w segmencie są:
- przyłącza internetowe - światłowód i TV,
- instalacja do podłączenia alarmu,
- rolety elektryczne we wszystkich oknach
-moskitiery we wszystkich oknach
-ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu przystosowane do obsługi przez pilota - każdy pokój oddzielnie (to ogrzewanie nie jest na powrotach z kaloryfera tylko na dodatkowych rozdzielaczach co oznacza że kaloryfery i podłogówkę można stosować całkowicie oddzielnie jako dodatkowe źródło ogrzewania
-klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
-dodatkowa łazienka i schowek nad nią roleta zamykająca na pilota
-dodatkowe ocieplenie dachu całość to 50 cm wełny mineralnej
-okna połaciowe jako dodatkowe doświetlenie poddasza,
-każda kondygnacja to strop żelbetowy,
-znacznie zwiększona liczba punków elektrycznych
-przystosowanie elektryki do kamer zewnętrznych , kontraktonów na roletach, czujek zewnętrznych, instalacja alarmowa wewnątrz,
-bezpłatna woda na ogródku + pompa
-gładzie cały segment

Budynek zlokalizowana jest w spokojnej, nowoczesnej części podwarszawskich Marek.
W niedalekiej odległości od budynku znajduje się Puszcza Słupecka, dlatego też lokalizacja sprzyja pieszym wędrówkom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu spędzaniu czasu wolnego, pozwalając odpocząć od miejskich hałasów i zgiełku. W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze, markety Lidl, Biedronka, kompleks handlowy M1.
Blisko przystanek autobusowy.
Cena do negocjacji!
Kontakt: Hanna,

• Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 130,09 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 100 m²
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu