Jelenia Góra Centrum
ul. Wincentego Pola
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż lub do wynajęcia budynek hali wolnostojący, niepodpiwniczony posadowiony na działce o powierzchni 7165m2. Wjazd na teren z drogi gminnej asfaltowej (ul Wincentego Pola + Łomnicka) z dwóch stron. Duży utwardzony plac manewrowy.

Powierzchnia całkowita obiektu wynosi około 2000 m2 i składa się z części handlowej o pow. około 800m2, zaplecza magazynowego, części biurowej i sanitarnej o łącznej pow. około 1200m2.

Wymiary zewnętrzne budynku ok. 51m, a szerokość ok.36m, wysokość 5,7m.

W obiekcie posadzki betonowe, w pomieszczeniach socjalnych - płytki ceramiczne.

Konstrukcja obiektu żelbetonowa fundament betonowy.

OPIS SZEGÓŁOWY DZIAŁKI


Działka przynależna do nieruchomości niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1/11 o powierzchni 0,2997 ha z dostępem do drogi publicznej, teren płaski utwardzony , ogrodzony płotem betonowym. Sąsiedztwo zabudowy usługowo-handlowo-produkcyjnej. Działka uzbrojona w sieci energetyczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona w obszarze oznaczonym symbolem "P" określanym jako tereny przemysłowe.


OPIS SZCZEGÓŁOWY BUDYNKU


Budynek wolnostojący o jednej kondygnacji naziemnej, niepodpiwniczony. Konstrukcja budynku tradycyjna. Fundamenty żelbetowe. Konstrukcja żelbetowa z wypełnieniem pomiędzy słupami ze ścian murowanych. Stropodach konstrukcji stalowej - kratownica. W dachu naświetla. Tynki zewnętrzne zwykłe cementowo - wapienne. Elewacja frontowa ocieplona w 2022 płytą warstwową PUR. Stolarka okienna z PCV. Posadzka cementowa oraz z płytek ceramicznych , powierzchnia handlowa z wykładziną obiektową. Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, teletechniczną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną. Obiekty objęty monitoringiem 24h.


Powierzchnia zabudowy: 2025 m2

Powierzchnia użytkowa : 1926 m2

Stan techniczny i użytkowy budynku bardzo dobry. Obiekt z wyodrębnioną halą sprzedaży o powierzchni 1288 m2, zaplecze magazynowe, pomieszczenia socjalne i sanitarne i biurowe.

Zagospodarowanie gruntu bardzo dobre. Posiada infrastrukturę niezbędną do działalności produkcyjnej : energia elektryczna, wodociąg, kanalizację, gazociąg. Teren częściowo utwardzony, całkowicie ogrodzony.

Fasada z przodu budynku odnowiona, docieplona płytą warstwową..

Ogrzewanie gazowe - nagrzewnice .+ piec kondensacyjny.

Od strony głównego placu zamontowana jest brama rolowana, oraz rampa rozładunkowa.

Od strony frontowej budynku parking dla samochodów osobowych.

Cały teren jest ogrodzony i monitorowany 24 h.

Możliwość sprzedaży lub wynajęcia pod handel /  magazyn  / produkcję

Oferta bezpośrednia od właściciela.

Obiekt gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.

• ul. Wincentego Pola, Jelenia Góra Centrum
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 2000 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu