Warszawa Wilanów
ul. abp. Józefa Teodorowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,

Posiadam na sprzedaż funkcjonalne, widne trzypokojowe mieszkanie w świetniej lokalizacji w Wilanowie.
Nieruchomość położona jest w centrum Miasteczka Wilanów, na ogrodzonym, cichym i spokojnym osiedlu, z dala od ruchu ulicznego.

Na mieszkanie o powierzchni 77,33 m2 składają się:
.      Pokój dzienny, aneks kuchenny oraz hol - 33,79 m2
.      Sypialnia nr 1 - 14,53 m2
.      Sypialnia nr 2 - 14,19 m2
.      WC - 1,57 m2
.      Łazienka - 5,43 m2
Do mieszkania przynależą:
.      Balkon - 5,24 m2
.      Komórka lokatorska (przynależna do mieszkania) - 7,82 m2
.      Miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Ekspozycja mieszkania jest wschodnio-zachodnia (mieszkanie dwustronne), dzięki czemu w okresie letnim, przy wysokich temperaturach mieszkanie nie wymaga dodatkowego chłodzenia w postaci klimatyzacji.Okna jednej z sypialni skierowane są na ciche, zielone patio, natomiast salonu i drugiej sypialni na przestrzeń pomiędzy budynkami w obrębie osiedla. Żadne z okien nie jest skierowane na ulicę.
Nieruchomość jest wykończona, umeblowana za wyjątkiem łazienki, która wymaga częściowej modernizacji.
Mieszkanie posiada ogromy potencjał aranżacyjny, dzięki możliwości przyłączenia komórki lokatorskiej do mieszkania (od strony aneksu kuchennego) a tym samym powiększenie powierzchni mieszkalnej o blisko 8m2. Dodatkowo powierzchnia WC może zostać połączona z łazienką bądź zagospodarowana na mini garderobę od strony jednej z sypialni.
Dzięki centralnemu położeniu nieruchomości, wszystko jest na wyciągnięcie ręki:
.         Szkoła podstawowa przy ul. Ledóchowskiej - 650 m
.         Royal Wilanów - 800 m
.         Przystanek autobusowy (pętla) - 700 m
.         Żabka, Lidl, Biedronka oraz wiele lokali restauracyjno-gastronomicznych w zasięgu ręki.
Komórka lokatorska wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym w cenie mieszkania.

Cena do lekkiej negocjacji.


Serdecznie zapraszam do oglądania i zakupu.
Kontakt tel.
Na tę chwilę Agencjom i Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77,33 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2015 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. abp. Józefa Teodorowicza
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu