|
Kompleks obiektów usługowych w Sulechowie, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, przy drodze wojewódzkiej 776 Kraków - Busko-Zdrój, ok. 10 km od granic Krakowa.
Zblokowany budynek o łączne powierzchni użytkowej 5562,05 m 2 , usytuowany na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o pow. 0,6862 ha z bezpośrednim zjazdem z drogi wojewódzkiej. Budynek stanowi kompleks usługowy o głównym przeznaczeniu sportowo-rekreacyjnym z restauracją i salami eventowymi. Budynek posiada 2 kondygnacje. W przyziemiu budynku znajduje się m.in. działający tor gokardowy o pow. ok. 2350 m2 oraz pomieszczenia socjalne, kawiarenka, 3 łazienki z wc, kotłownia, garaż na gokardy, szatnie i pomieszczenia techniczne.
Parter o przeznaczeniu usługowym zawiera wyposażoną i gotową do użytkowania restaurację ( 100,6 m 2 ) z wyposażoną kuchnią, kawiarnią ( 327,6 m 2 ), 2 sale konferencyjne ( 46,4 i 91,2 m 2 ), 2 sale weselne ( 257,7 m 2 i 261,2 m 2 ), zaplecze sanitarne, wydzielone zaplecze biurowe, pomieszczenia przygotowane na urządzenie m.in. kręgielni, squash-a, fitness, siłowni, jacuzzi i sauny.
Część restauracyjno - eventowa została urządzona i oddana do użytkowania w 2021 r. Przygotowana jest na obsługę jednorazowo ok. 450 osób, w tym wesel i imprez okolicznościowych. Obiekt posiada urządzony parking z ok. 48 miejscami postojowymi. Teren obiektu oświetlony. Budynek o konstrukcji murowanej z pustaka ceramicznego, ocieplany o stropach żelbetowych i dachu stalowym - kratownica trapezowa, okna pcv.
Budynek posiada własną kotłownię. Ogrzewanie gazowe z systemem rekuperacji, wentylacja mechaniczna, instalację klimatyzacji, alarmu, monitoringu, instalacja komputerowa, rtv, teletechniczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Obiekt posiada własny transformator el. Obecna moc przyłączeniowa wynosi 50 kW z możliwością rozszerzenia do 200-250 kW.
Teren nieruchomości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu: "Tereny zabudowy usługowej". Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa usługowa oraz związana z działalnością wytwórczą i rzemiosłem; 2) mieszkania wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego do 25% pow.; 3) budynki administracyjne i socjalne; 4) magazyny, składy, obiekty handlu hurtowego do 2000 m 2 . Wysokość zabudowy do 15 m, pow. zabudowy - do 80 %.
Obiekt atrakcyjnie zlokalizowany z możliwością różnorakiej działalności usługowo - handlowo - produkcyjnej oraz rekreacyjnej i wypoczynkowej, w niewielkiej odległości od Krakowa, przy trasie Proszowice, Busko-Zdrój z bezpośrednim zjazdem z drogi wojewódzkiej.
Istnieje możliwość sprzedaży zorganizowanego przedsiębiorstwa z linią kredytową banku. Cena netto: 14,5 mln zł.
Według biznes planu stopa zwrotu przy podanej cenie nie przekracza 6 lat.
Szczegóły oferty:
[numer]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: monitoring |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Winda: NIE |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 40 |
Wejście: od ulicy |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Teren ogrodzony: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 5968 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0 |
Opł. za miejsca parking. podziemne: 0 |
Rok budowy: 2013 |
Ostatnia modernizacja: 2019 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 2 |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-BS-289787
::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Kornaś |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
- Kraków
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 5562,05 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
