Biuro  Kukla Nieruchomości  oferuje do sprzedaży dom w Chomranicach z 36 arową działką w dolinie potoku Smolnik (okolice Limanowej).LOKALIZACJA:Dom o powierzchni 263 m2 usytuowany w malowniczej części Beskidu Wyspowego, pomiędzy wzniesieniami pasma Łososińskiego,a grzbietem Litacza. Okolice te gwarantują piękną panoramę m.in. Tatr z wieży widokowej pod Jaworzem.Nieruchomość znajduje się w połowie drogi pomiędzy Limanową (13 km), a Nowym Sączem (13 km), w bliskiej odległości od Zalewu Rożnowskiego (6 km),przy drodze powiatowej nr 1551. W ciągu najbliższych kilku lat planowane jest połączenie Nowego Sącza z Krakowem szybką koleją.Przez Chomranice przebiega jeden z odcinków (wariant łososiński) Karpackiego Szlaku Rowerowego.Ciekawą opcję rekreacyjną stwarza bliskość stadniny koni w Kaninie, w Klimkówce i stadnina koni huculskich na obrzeżach Nowego Sącza.W pobliżu znajdują się: sklep, poczta, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia NFZ, prywatne gabinety lekarskie, boisko do piłki nożnej, kościół parafialny.NIERUCHOMOŚĆ:Oferowana nieruchomość składa się z bardzo ładnego, niezwykle funkcjonalnego parterowego domu o powierzchni 263 m2 iślicznie zagospodarowanej działki o powierzchni 3600 m2. Uroku najbliższemu otoczeniu nadają duże oczko wodne (25 m3), altana,ładnie zagospodarowany ogród z ciekawymi nasadzeniami krzewów i drzew. Całość otoczona jest wysokimi tujami nadającymi miejscu kameralnego charakteru,zapewniające prywatność i możliwość odpoczynku o każdej porze roku.Dom wybudowany był w 2002r. w technologii pustaka styrodurowego, co zapewnia bardzo dobre właściwości termoizolacyjne,dopełnione przez izolowany strop drewniany o grubości 30 cm. Dach pokryrty jest ceramiczną dachówką, solidne drzwi wewnętrzne i zewnętrzne w drewnianej okleinie,doskonałej jakości drewniana stolarka okienna firmy Urzędowski to kolejne atuty tej nieruchomości. Ogrzewanie z kotła gazowego Vaillant oraz wysokiej klasy kominka.Ciekawy jest fakt, że wodę zapewnia wodociąg z górskiego ujęcia obsługujący tylko 20 najbliższych domostw.Całość powierzchni domu stanowią: duża kuchnia łączona z jadalnią i salonem, z wyjściem na ogród, 4 pokoje, w tym jeden z garderobą, 2 łazienki, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz strych z możliwością adaptacji. W bryle budynku znajduje się również garaż, a obok niego 3 zewnętrzne stanowiska postojowe.Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD, a łazienki w ceramikę firmy Hatria, armaturę Hans Grohe i kryształowe lustra.Całości dopełnia wyjątkowe połączenie dużej wanny z jacuzzi, hydromasażem, prysznicem i biczami wodnymi.DODATKOWE INFORMACJE:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.Zapraszamy na prezentację.