Stan deweloperski premium | 199,7 m² | Garaż dwustanowiskowy | Widokowa działka 13,4 ar | Cisza i przestrzeń.

Szukasz miejsca, w którym każdy dzień zaczyna się od widoku na góry?
Gdzie nowoczesny dom łączy komfort, przestrzeń i bliskość miasta - a jednocześnie pozwala złapać głęboki oddech?

To właśnie ten adres.

- ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TEN DOM:

Widokowa działka - panorama okolicy oraz widok na Tatry prosto z własnego tarasu i okien.

Zaledwie 5-7 km od Nowego Sącza - szybki dojazd, pełna wygoda miasta, ale w spokojnej, zielonej okolicy.

Dom wolnostojący, 199,7 m², dwupiętrowy, nowoczesny układ, bez podpiwniczenia.

Garaż dwustanowiskowy z szeroką bramą - idealny dla dwóch aut lub auta + warsztatu.

Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła (Panasonic HP) - komfort, oszczędność i bezobsługowość.

Wykończona łazienka oraz położone podłogi na poziomie dolnym.

Ocieplenie 20 cm styropianem, okna 3-szybowe (WT 2021) - gotowy na przyszłość i niskie koszty utrzymania.

Oczyszczalnia przydomowa - niezależność i ekologiczne rozwiązanie.

Drenaż i przygotowanie pod kostkę brukową - możesz wykończyć teren dokładnie tak, jak chcesz.

Odbiór techniczny nadzoru budowlanego - pełna dokumentacja, zero stresu.

Dojazd - ostatnie 30 m drogą betonową, wcześniej droga gminna.

UKŁAD DOMU - funkcjonalność i przestrzeń:
Parter (strefa dzienna):

Kuchnia otwarta na salon - idealna przestrzeń rodzinna, jasna, z dużymi przeszkleniami.

Łazienka - już wykończona, gotowa do użytku.

Wyjście na przyszły taras z pięknym widokiem.

Garaż dwustanowiskowy + pomieszczenia techniczne.

Piętro (strefa prywatna):

Przestronne pokoje z balkonami i widokiem.

Możliwość aranżacji dodatkowych pokoi, gabinetu lub strefy relaksu.

LOKALIZACJA - Klimkówka / Chełmiec:

Spokojna, przyjazna okolica - idealna zarówno dla rodzin, jak i osób szukających kontaktu z naturą.

W promieniu 10 km znajdują się:

Jezioro Rożnowskie

liczne trasy rowerowe i rekreacyjne

pełna infrastruktura Nowego Sącza

To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć po pracy.

DLA KOGO JEST TEN DOM?

- dla rodziny, która chce przestrzeni i bezpieczeństwa
- dla osób pracujących w Nowym Sączu - szybki dojazd
- dla miłośników widoków i spokoju
- dla inwestora (wynajem krótkoterminowy / długoterminowy)

Kontakt:

Chętnie odpowiem na pytania i zapraszam na obejrzenie nieruchomości na żywo - widok robi ogromne wrażenie.

Napisz lub zadzwoń tel. - ten dom może być Twoim idealnym miejscem.