Kraków Bieżanów
ul. Złocieniowa
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal mieści się na parterze w budynku jednorodzinnym. (Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie 64m- też do sprzedania).
Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne. Istnieje możliwość podłączenia ich również do lokalu.

Obecnie lokal jest wynajmowany i mieści się w nim salon fryzjerski.
Istnieje możliwość stworzenia dodatkowych stanowisk pracy np. dla kosmetyczki lub manicurzystki.
Nieruchomość jest korzystnie usytuowana wśród bloków na osiedlu mieszkaniowym.
Stoi przy drodze osiedlowej z bardzo dobrym dojazdem.
Jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych oraz wózków dziecięcych.
W okolicy brak podobnych lokali, przez co dodatkowo wzrasta popyt na najem pod usługi w tej okolicy.

Pomieszczenia- 67,3m
Salon główny, gabinet, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, toaleta

Media
Woda- miejska
Prąd- za darmo, po podłączeniu do paneli fotowoltaicznych. Montaż w 03.2021. 14 sztuk x 380W firmy Ja Solar.
Ciepła woda z pieca elektrycznego ARISTON.
Nowoczesne ogrzewanie podsufitowe (na podczerwień) daje wyjątkowo przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu.
Gaz-brak

Dodatkowe informacje
Parter niski
Rok budowy 2018
Lokal jest bezczynszowy.
Cały budynek stoi na działce 245m
Przy lokalu jest wejście na ogródek o powierzchni ok 145m
Do budowy całej nieruchomości wykorzystano najwyższej jakości materiały.
Materiał budowlany- Porotherm firmy Wienerberger
Teren jest ogrodzony.
Do budynku przynależą 2 miejsca postojowe naziemne.

Lokalizacja
os. Złocień, ul. Złocieniowa
100m przystanek autobusowy
100m przystanek szybkiej kolei miejskiej (15min do Dworca Głównego)- zostanie oddany do użytku w 2021/2022

• ul. Złocieniowa, Kraków Bieżanów
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 67 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu