Witam
Do zaoferowania mam Państwu dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej .
Dom o powierzchni ok.202m2 STAN DEWELOPERSKI
Dom budowany z projektu oryginalnego ,podgląd na ARCHON projekt-willa Julia 10 r2
Zapraszam na facebooka do śledzenia naszego profilu facebook/com/julia10r2
Krótki opis budynku.
*pow.202m2 +poddasze.
*płyta fundamentowa :
-beton b30 w8 30cm
-Styrodur XPS Austrotherm 20cm(2x10cm) +opaska 15cm
*podpiwniczenie pod kotłownie (całe z żelbetu i XPS 15cm dookoła)
*Ściany Nośne Porotherm Dryfix 25cm
*Ściany działowe Solbet 12cm
*Ściana Bliżniacza wykonana podwójnie :
-silka 2x18cm +styropian 5cm (idealne wygłuszenie ,mur ponad 40cm grubości )
*Dwa stropy żelbetowe o grubości 20cm
*Wylewki Anhydrytowe ,15cm styropianu podłogowego na parterze i na piętrze (bardzo dobre wygłuszenie stropów)
*Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna CREATON SIMPLA antracyt
*Rekuperacja WANAS
*Ogrzewanie podłogowe po całości + POMPA CIEPŁA YORK 12kV
*Wysokość pomieszczeń :
Parter: 305cm
Piętro 285cm
Poddasze ,ścianka kolankowa ok.70/80cm
*Stolarka Okienna (ciepły montaż: taśma zewn. i folia wewnątrz)
-OKNA BALKONOWE HS (bezprogowe)
-Oknoplast
-Profil Klasa \"A\" 76mm Prismatic
-5Komór
-Okucia Winkhaus
WYSOKOŚĆ OKIEN, DRZWI I BRAMY GARAŻOWEJ 250cm!
*Drzwi Wejściowe 140 x 250cm
*Brama garażowa Wiśniowski 300cm x 250cm (szer x wys.)
*Ocieplenie Dachu:
Pianka PUR o grubości aż 35cm!
*Elewacja bardzo podobna do wizualizacji
-styropian o grubości 20cm , Austrotherm Grafit , Lambda 0,31
-Podbitka w strukturze
*W standardzie ogrodzenie panelowe z trzech stron oraz murowane z przodu ,
-Brama dwuskrzydłowa 400cm + Furtka 100cm
*Kostka i tarasy w cenie ( W najbliższym czasie udostępnimy dokładniejszą wizualizacje.
*Tarasy z przodu i z tyłu budynku połączone z domem płytą fundamentową i Xps , oddzielone od budynku Xps 15cm tak jak na zdjęciach z prac budowlanych .Zapewniono w ten sposób energooszczędność budynkom .
*Kanalizacja szambo 10m3
*Woda bieżąca -> wykonana studnia głębinowa 26mb
*W 2026r będzie do podłączenia kanalizacja oraz woda miejska , w 2 połowie 2025 mają zacząć się prace z kanalizacją i wodą miejską które znajdują się w głównej ulicy UL.SZYSZKOWA
*W standardzie wylewki anhydrytowe , instalacje hydrauliczne , pompa ciepła YORK 12kw , Rekuperacja Wanas , ocieplenie dachu itd.
*Ważnym dodatkiem jest dylatacja z silki 2x18cm ,wysokie pomieszczenia , wysokie okna oraz schody żelbetowe na poddasze wraz z obmurowaniem klatki schodowej na poddaszu.
Lokalizacja
Józefin ul.szyszkowa 22
05-074 Halinów / powiat miński
Blisko szkoła ,przedszkole , przystanek SKM wraz z parkingiem
\"parkuj i jedż\" którym bardzo szybko dotrzemy do centrum warszawy . Szybki dostęp do autostrady A2 oraz s17 .
Planowe zakończenie Inwestycji Czerwiec 2025.
Inwestycja to budowa dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej na działce o powierzchni 1168m2 .
Działka posiada dostęp drogą prywatną do drogi gminnej.
Razem z domem udział w drodze. Droga wykorytowana i nawiezione 50cm betonu kruszonego .
Domy w bardzo bogatej i energooszczędnej technologii.
Dom w cenie 1.699.000zł za ok.202m2 ok.8410zł/m2 (poddasze
gratis) cena zawiera podatek vat 8%
Na etapie budowy możliwość zmian ścianek działowych , instalacji itd.
Zapraszam do kontaktu oraz śledzenia strony w celu obserwowania postępów prac budowlanych.
Pozdrawiam Serdecznie
Sowa Daniel
Pośrednikom dziękujemy , proszę więcej nie dzwonić ! Sprzedaż bezpośrednia. Dziękuję.
- Oferta z rynku pierwotnego
- ul. Szyszkowa, Józefin, gmina Halinów, powiat miński
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 202 m²
- Działka 1168 m², wymiary działki: 140 x 250
- Budynek w stanie do wykończenia
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
- Ogrodzenie: murowane
- Media: woda
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
