Okuniew
ul. Rattanowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dom wolnostojący w Okuniewie. Jest to spokojna i pięknie położona miejscowość na przedmieściach Warszawy. Oferuje świetną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki – przedszkole, szkoła, poczta, sklepy, przychodnia zdrowia, kościół, punkty usługowe, klimatyczne parki, place zabaw, pływalnia, boisko, siłownia i lokale gastronomiczne. Miejsce to oferuje bardzo szybki dostęp do tras A2, S8 i S17 oraz pociągów SKM i KM (dojazd komunikacją miejską do Śródmieścia Warszawy zajmuje 30 minut, a pociągi kursują co kwadrans). Autobusy linii PO2 i PO3 odjeżdżają z Okuniewa do stacji PKP Sulejówek Miłosna co pół godziny w godzinach szczytu i co godzina poza nim. Na przejazd autobusem do stacji są honorowane bilety ZTM. Okolica jest bardzo bezpieczna, zadbana i otoczona lasem ze ścieżkami, co sprzyja spacerom, aktywnościom sportowym i wypoczynkowi. Mieszkańcy cenią Okuniew za kameralny klimat i przyjazną społeczność.

To miejsce, które łączy zalety podwarszawskiego spokoju z wygodą codziennego funkcjonowania, stanowiąc idealne miejsce dla osób szukających życia blisko natury oraz pracujących w stolicy. Wygodne dla rodzin - droga do przedszkola i szkoły zajmuje spacerem około 7 minut (450 m). Do SKM 3,5 km. Przystanek autobusowy 450 m, przychodnia 1000 m, kościół 1000 m, dom kultury i biblioteka publiczna 1000 m.

Powierzchnia domu 185 m2 w parterze. Poniżej powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
- wiatrołap 7,20
- komunikacja 18,90
- kuchnia 14,30
- salon 35,55
- spiżarnia 3,90
- garderoba 4,05
- 1 pokój 14,35
- łazienka 3,85
- 2 pokój 14,75
- 3 pokój 14,75
- łazienka 8,10
- kotłownia 8,10
- garaż dwustanowiskowy 37,95
- pełnowymiarowy strych dający możliwość dowolnej aranżacji
- dwa tarasy

Dom znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych i jest usytuowany na działce 800 m2. Budowany z dbałością o jakość materiałów i staranność wykonania. Bardzo dobrze izolowany. Obecnie prowadzone prace przy elewacji zewnętrznej.

Stan deweloperski
Ogrzewanie gazowe z sieci oraz kominkowe.
Ogrzewanie podłogowe.
Rekuperacja
Prąd
Woda dobrej jakości i kanalizacja publiczna
Światłowód
Instalacje: TV, LAN, monitoring

Anna [numer], Piotr [numer]

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Rattanowa, Okuniew, gmina Halinów, powiat miński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 185 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 800 m², długość działki: 19 m, szerokość działki: 16 m
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj