Na sprzedaż wyjątkowy parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 177 m², położony w spokojnej miejscowości Długa Szlachecka, tuż obok Sulejówka. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1162 m², oferując komfort i prywatność.
Dom został wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów i wyróżnia się przestronnym układem. Znajdują się w nim 4 niezależne pokoje + garderoba, dwie łazienki, pralnia oraz garaż dwustanowiskowy i kotłownia. Dodatkowym atutem jest duże poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

LOKALIZACJA
Lokalizacja domu przy ulicy Prymasa Stefana Wyszyńskiego w Długiej Szlacheckiej oferuje przyszłym mieszkańcom komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do niezbędnych udogodnień miejskich. Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących harmonii między życiem miejskim a spokojem przedmieść.
Edukacja
W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, takie jak:
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Sulejówku – około 3,3 km od nieruchomości. Przedszkole Miejskie nr 1 w Sulejówku – około 5,7 km od domu. Usługi i handel
W pobliżu dostępne są różnorodne punkty usługowe i handlowe:
Pepco – 3,4 km.Delikatesy Centrum – 2,6 km. Lidl – około 5 km od nieruchomości.Targowisko w Długiej Kościelnej – 2,7 km. Centrum Handlowe Sulejówek – oferujące różnorodne sklepy i usługi, w odległości około 3,6 km.
Rekreacja i tereny zielone
Dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą:
Park Glinianki w Sulejówku – malowniczy park z jeziorkiem, idealny na spacery i rekreację, oddalony o około 4,2 km.
Komunikacja
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Warszawą:
Stacja PKP Sulejówek Miłosna – około 3,5 km od domu, skąd pociągi kursują do centrum Warszawy. Średni czas przejazdu wynosi około 23 minut.
Średni czas dojazdu samochodem do centrum Warszawy wynosi około 30-40 minut, w zależności od natężenia ruchu.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wykończony z dbałością o jakość i funkcjonalność, oferując nowoczesne rozwiązania, które zapewnią komfort przyszłym mieszkańcom.
Wnętrza i materiały:
Na podłogach położono panele oraz ceramikę, co łączy estetykę z trwałością. Ściany wykończone gładzią gipsową, gotowe do aranżacji według własnych upodobań. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz Wysokość pomieszczeń 270 cm Kuchnia – funkcjonalność i elegancja:
Przestronna, wykonana na wymiar, z drewnianym blatem i ukrytą spiżarnią. Wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy, w tym: piekarnik, mikrofalę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, dwudrzwiową lodówkę typu side-by-side. Ogrzewanie i wentylacja:
Piec gazowy z zasobnikiem, zapewniający komfort cieplny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, z wyjątkiem garażu (tam zastosowano kaloryfer). Rekuperacja – system wentylacji mechanicznej poprawiający jakość powietrza i obniżający koszty ogrzewania. Media i instalacje:
Szambo 10 m³. Ujęcie własne wody. Instalacja alarmowa dla zwiększonego bezpieczeństwa. Instalacja pod klimatyzację – przygotowana, lecz bez zamontowanych jednostek. Zewnętrzne wykończenie:
Dach pokryty blachodachówką, trwałe i estetyczne rozwiązanie. Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i nowoczesnym stylu życia – idealne miejsce do zamieszkania dla wymagających!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
· Przedsionek
· Dwie łazienki + osobna pralnia
· Cztery sypialnie w tym jedna z garderobą
· Przestronny salon z otwartą kuchnią i spiżarnią
· Garaż dwustanowiskowy + osobna kotłownia
· Duże poddasze do adaptacji, ocieplony strop daje możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni użytkowej

DODATKOWE INFORMACJE
· Media miejskie: prąd, gaz, światłowód

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Wojciech Królik