Wrocław Fabryczna
ul. Rogowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 69,1m2 (oraz balkon- 3,9 m 2
i komórka lokatorska ok. 5,95 m2 tj. łącznie 78,95m2). Cena 599 tys.
Opis:
Mieszkanie zlokalizowane jest na Nowym Dworze we Wrocławiu, piękne zielone osiedle - z pełną infrastrukturą. Nieruchomość z bardzo dobrą komunikacją z całym Wrocławiem – autobusową oraz stacja kolejowa: Wrocław Nowy Dwór. Dodatkowym atutem jest fakt, że przy ulicy Rogowskiej budowana jest nowa linia tramwajowa. W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się centrum handlowe Faktory oraz wiele innych sklepów, punktów usługowych. W środku osiedla bezpieczne przejście do szkoły podstawowej i 2 przedszkoli oraz żłobka. Na terenie osiedla dwa licea. Dużo zieleni - 2 minuty od mieszkania znajduje się przyjemny park z nowoczesną siłownia pod chmurką, a dla aktywnych tor rolkarskich, wiele ścieżek rowerowych. Teren osiedla w pełni zagospodarowany liczne place zabaw i boiska, obok bloku kort tenisowy.
Mieszkanie przeszło remont kapitalny w 2004 roku, instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, wymieniono okna, stolarkę drzwiowa, podłogi instalację sanitarną. Obecnie mieszkanie jest odświeżone do zamieszkania lub z możliwościami własnych aranżacji w tym dla rodziny lub do wykorzystania jako inwestycja pod wynajem. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane jest z sieci miejskiej.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na IV kondygnacji 4 kondygnacyjnego budynku z roku 1979. W bloku wymieniono podpiony wodno-kanalizacyjne, wyremontowano dach, balkony i elewację, budynek ocieplono. Ogólnie budynek jest zadbany i na bieżąco remontowany w zależności od potrzeb mieszkańców.
Układ pomieszczeń (rzut lokalu również w galerii zdjęć):
Pokój 1 -wym.5,21x3,55
Pokój 2-wym. 3,4x3,9
Pokój 3 –wym. 3,4x3,4
Kuchnia –wym. 3,45x3,55
Łazienka- wym. 2,7x2,02
Przedpokój 1 – wym. 1,4x3,45
Przedpokój 2 – wym. 1,4x2,7
Łącznie 69,1 m2
oraz schowek w piwnicy 5,95m2
dodatkowo balkon 3,9m2 ( 1,1x3,55)
czyli powierzchni mieszkalnej 69,1m2 oraz 9,85 m2 powierzchni dodatkowej razem 78,95 m2
Najważniejsze informacje:
-Mieszkanie spółdzielczo -własnościowe, wolne od zadłużeń
-Opłaty: czynsz ok. 770 zł;'(2 osoby)
-Spokojna okolica;
-Doskonale skomunikowane;
-Idealna infrastruktura;
-Okna PCV;
-balkon
-Piwnica;
-Wiele miejsc postojowych pod budynkiem chronionych szlabanem i monitorowanych. Dodatkowe miejsca parkingowe w częściach wspólnych osiedla.


Serdecznie Zapraszam! ;)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,10 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1979 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Rogowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu