Wieliczka
os. Henryka Sienkiewicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mieszkanie, zlokalizowane w budynku wielorodzinnym na os. Sienkiewicza w Wieliczce.

Sprzedaż realizowana jest bez udziału pośredników, bezpośrednio od właścicieli.

Cechy nieruchomości:
- Rynek: wtórny
- Powierzchnia: 45m²
- Piętro: 4
- Liczba pomieszczeń: 2 pokoje, jasna kuchnia, łazienka, loggia, piwnica
- Forma własności: odrębna, nieobciążona hipoteka
- Cena: 470 000 zł (10 445 zł/m²)

Zalety lokalizacji:
- Atrakcyjna okolica: Osiedle Sienkiewicza to spokojna dzielnica z dużą ilością terenów zielonych. Lokalizację charakteryzują zalety kameralnej miejscowości, usytuowanej w bliskości dużego miasta. W krótkim czasie dojedziemy do kompleksów leśnych i spacerowych, Puszczy Niepołomickiej, doliny Raby, Stoku pod Baranem, malowniczych szlaków Pogórza Wielickiego i Beskidów.
- Odległość od centrum: Mieszkanie znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od rynku w Wieliczce i zabytkowej Kopalni Soli.
- Dobra komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy MPK (250 m), przystanek kolejowy (950 m) z bezpośrednim i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Krakowa.
- Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły (szkoła podstawowa w odległości do 5 minut pieszo), ośrodki zdrowia i placówki medyczne, oraz kościoły, restauracje i kawiarnie, obiekty kulturalne, sportowe i rekreacyjne (kompleks Solne Miasto, siłownie, fitness, basen, boiska, korty tenisowe, tężnia, kino, biblioteka, parki, place zabaw).
- Możliwość wynajmu miejsca parkingowego: Poza ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi, istnieje opcja wynajmu miejsca na zamkniętym parkingu, w miarę aktualnej dostępności wolnych miejsc.

Dodatkowe informacje:
- Racjonalne rozplanowanie układu pomieszczeń.
- Odrębna własność: Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą, co oznacza, że stanowi przedmiot wydzielonej własności.
- Czysta hipoteka: Lokalu nie obciąża żadna hipoteka ani inne zobowiązania finansowe.
- Stan techniczny: Mieszkanie jest zadbane, ale wymaga remontu. Możesz swobodnie dostosować je do swoich potrzeb i gustu.
- Niskie koszty eksploatacji: Blok jest właściwie zarządzany, a koszty utrzymania są stosunkowo niskie, zwłaszcza w porównaniu z okolicznym Krakowem. Budynek jest ocieplony i ogrzewany z własnej kotłowni.
- Duże przestrzenie pomiędzy budynkami: Osiedle ma dużo zieleni i przestrzeni do spacerów, a rozplanowanie urbanistyczne znacząco, korzystnie odbiega od bieżących trendów, charakteryzujących się skrajnym zagęszczeniem.
- Funkcjonalna loggia: Mieszkanie posiada loggię z atrakcyjnym widokiem na okolicę. To idealne miejsce na relaks i kawę na świeżym powietrzu.
- Słoneczne pomieszczenia: Dzięki układowi okien, oraz otwartej przestrzeni wokół, mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
- Pomieszczenie gospodarcze: Do mieszkania przynależy piwnica, która z powodzeniem posłuży do przechowywania rowerów, narzędzi, sezonowo używanych sprzętów.

Bliższych informacji na temat mieszkania uzyskać można pod nr telefonu [numer], [numer], pod którym zarezerwują Państwo termin prezentacji nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Wieliczka, os. Henryka Sienkiewicza
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela