Sprzedam Bezpośrednio wolnostojący, nowo wybudowany dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – na Smulsku, dzielnicy domów jednorodzinnych obok Retkini.

Lokalizacji, gdzie tego typu domy pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko, a działki wyprzedają się w mgnieniu oka. Tutaj nieruchomości zawsze rosną na wartości.

Jest to nie lada okazja dla osób, które szukają domu wolnostojącego, terenów zielonych wokół oraz chcą być w bliskiej odległości do centrum Łodzi.

Powierzchnia domu to 171 m2 a powierzchnia działki to 681 m2.

5 pokoi, 2 łazienki, 2 garderoby, 2 tarasy, garaż.

Dom został zaprojektowany tak, aby być jak najbardziej funkcjonalny.

W tym momencie dom jest w stanie surowym zamkniętym ale będzie wykończony do stanu deweloperskiego i cena to obejmuje ( będzie posiadał ściany działowe, ocieplenie, rozprowadzone instalacje, tynki wewnętrzne i zewnętrzne, parapety, wyrównany teren działki oraz drenaż, podjazd z kostki, położoną kostkę wokół domu, wykończone tarasy, zamontowane balustrady, podbitki, klimatyzacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu).

Prace cały czas postepują.

Dla zdecydowanego kupującego stan deweloperski może być ukończony już w 1 kwartale 2024.

Ważne: na tym etapie można zmienić położenie ścian działowych i zaprojektować podział i funkcje pomieszczeń według własnych potrzeb.

Na ten moment projekt zakłada:
PARTER:
- hol,
- salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród przez duże tarasowe drzwi
- kuchnię
- toaletę
- garaż jednostanowiskowy
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownię

Na 1 PIĘTRZE projekt zakłada:
4 pokoje:
- pokój z przeszklonymi 2 ścianami i widokiem na okoliczną zieleń
- sypialnię z garderobą
- pokój z garderobą i wyjściem na taras
- kolejny pokój ( dziecięcy lub biuro)
- łazienkę
- hol

Media miejskie.
Klimatyzacja na 1 piętrze w pokoju przeszklonym.
Ogrzewanie: Pompa ciepła

Dane techniczne:
Materiał budowlany - pustak ceramiczny 25 cm
Okna - plastikowe 3 szybowe
Dach - blacha na rąbek
Ocieplenie: ściany - styropian samogasnący 20 cm. Dach - wełna mineralna 30 cm ( 15 cm + 15 cm). Podłoga na gruncie - styropian samogasnący 15 cm
Wystawa okien – z każdej strony!

Bez Podatku PCC. Bez prowizji. Pośrednikom z góry dziękuję.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu – Agnieszka.