Kraków Olsza
al. 29 Listopada
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

\"Oferta Prywatna BEZ PROWIZJI dla Kupującego

Na sprzedaż piękne i przytulne mieszkanie po generalnym remoncie; 2 osobne pokoje + salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc + piwnica. O łącznej powierzchni 49,76 m2 położone na 3-tym piętrze z widokiem stronę zachodnią!

*Po Remoncie: W marcu 2024 w mieszkaniu został ukończony generalny remont z dbałością o każdy szczegół, wymiana instalacji elektrycznej (Nowa skrzynka bezpiecznikowa i przewody), hydraulicznej, nowe tynki/gładzie, podłogi (panele klasa AC5), drzwi wejściowe + drzwi wewnętrzne, okna nowego typu PCV, nowa łazienka (wraz z nowym wyposażeniem, kabina prysznicowa+deszczownica, zabudowa meblowa na wymiar, armatura, pralka, inteligentny podgrzewacz wody Ariston Evo), nowa kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar wraz z pełnym nowym wyposażeniem wbudowanym (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna + piekarnik, okap). Malowanie farbą lateksową zmywalną, sztukaterie na sufitach z LED.

\">Mieszkanie nie zamieszkałe po wykonanym remoncie czeka na nowego właściciela

*Media: Instalacja gazowa usunięta, Ogrzewanie/ciepło z sieci miejskiej, ciepła woda własna piec Ariston Evo, Internet światłowodowy (2 różnych dostawców)

*Lokalizacja: Olsza, Śródmieście, Al. 29 Listopada, ul. Wileńska, Uniwersystet Rolniczy 5 min od mieszkania, liczne połączenia komunikacyjne, liczne punkty usługowe, sklepy restauracje.

*Układ: Mieszkanie środkowe. Korzystny i nasłoneczniony rozkład mieszkania: Salon z aneksem ok. 20 m2, Sypialnia-gabinet ok 7 m2, Sypialnia ok 10 m2 –na stronę zachodnią.

*Opłaty: Aktualny całkowity czynsz zawierający zaliczki eksploatacyjne (śmieci, części wspólne, monitoring, podatek od nieruchomości) + fundusz remontowy wynosi 395,17 zł/m-c

*Budynek: 4 piętrowy budynek z 1968 roku, ocieplony i zadbany, monitoring, teren wokół zagospodarowany, tereny zielone, skwer. Obok oddalona oraz niska zabudowa - nikt nie zagląda w okna.

*Stan prawny: Mieszkanie bez żadnych obciążeń, posiada założoną księgę wieczystą – Pełna własność

*Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach w salonie i łazience. ADG na pełnej 2 letniej gwarancji. Meble wbudowane w łazience, kuchni, salonie szafka telewizyjna z przyłączem internetowym, pojemna szafa w korytarzu z lustrem.

* Mieszkanie ciepłe, przytulne i jasne, na żywo prezentuje się dużo lepiej i ważne! nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Opcja przygotowania pod wynajem 3 pokoi (przychód z najmu ok. 4000 zł + czynsz administracyjny)

*Cena: 787 000 zł

Zapraszam do kontaktu

Tomasz

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1968 roku
• Kraków, Olsza, al. 29 Listopada
• Piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu