![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/64/30dc50_65bf_xbig-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/64/30dc50_65bf_mini-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/61/1f/30dc50_9aec_mini-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/5b/32/30dc50_2aea_mini-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/42/13/30dc50_4cf7_mini-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/21/16/30dc50_a948_mini-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/7e/54/30dc50_83b8_mini-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/51/7e/30dc50_33cb_mini-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Opole Czarnowąsy. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/3b/77/30dc50_993d_mini-3-pokojowe-mieszkanie-opole-czarnowasy.jpg)
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 500 zł na prowizji pośrednika!
21 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 715 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na uboczu, z dala od zgiełku, a jednak w granicach miasta Opola. Jeśli zależy Ci na połączeniu funkcjonalności z nowoczesnymi rozwiązaniami i marzysz o ciszy, spokoju i harmonii to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie.
Mieszkanie posiada prywatny ogród i jest zlokalizowane w spokojnej okolicy w Czarnowąsach. Mieści się ono na wysokim parterze czteropiętrowego bloku. Składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią,
- dwóch sypialni,
- łazienki z dużym prysznicem
- oraz przedpokoju.
Mieszkanie ma balkon z zejściem na (100m2) ogród z tarasem i pergolą,ogród z tarasem i pergolą, dzięki czemu będziesz mógł odpocząć po pracy i miło spędzać czas z bliskimi w otoczeniu zieleni. Z ogrodu możesz wyjść przez furtkę bezpośrednio na chodnik. Do lokalu przynależy prywatne miejsce postojowe naprzeciwko furtki od ogrodu oraz spora (prawie 15m22) piwnica, w której wykonano przyłącze wodne i elektryczne w celu podłączenia pralki i suszarki. Dodatkowo w piwnicy zawieszono półki, które ułatwią Ci przechowywanie rzeczy.
W budynku w którym znajduje się mieszkanie będziesz miał dostęp do windy oraz rowerownii, a dwa budynki dalej –do placu zabaw. Wejście do klatki możliwe jest wyłącznie przy użyciu klucza lub domofonu, co sprawia, że jest w pełni zabezpieczona przed niepożądanymi gośćmi. W kotłowni zainstalowana została logoterma ze sterowaniem w mieszkaniu. Dzięki temu możesz włączyć ogrzewanie o każdej porze roku i nie martwić się, że zmarzniesz w chłodniejsze wiosenne czy jesienne dni.
Mieszkanie zostało zaprojektowane łącząc styl nowoczesny ze skandynawskim. Jest zadbane i ma podwyższony standard tj.
- stolarka okienna PCV FILPLAST dwuszybowa z roletami elektrycznymi antywłamaniowymi,
- meble kuchenne na wysoki połysk wyposażone w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik, a także zlew i armaturę firmy FRANKE,
- pojemne szafy w zabudowie posiadające rozwiązania ułatwiające przechowywanie rzeczy. Dodatkowo w przedpokoju przy wejściu jedna szafa z tapicerowanym siedziskiem oraz lustrem,
- całe mieszkanie gładzone tynkami francuskimi,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- drzwi wewnętrzne DRE,
- w łazience 120cm prysznic Radaway, toaleta i umywalka nablatowa, szafki w zabudowie oraz ozdobny kaloryfer wpisujący się we wnętrze,
- w przedpokoju w roku 2023 zamontowana została klimatyzacja firmy Haier ze sterowaniem przez pilota i Wi-fi, która idealnie chłodzi całe mieszkanie – także nie straszne będą Ci więc upały!
W 2023 roku przy okazji zakładania klimatyzacji całe mieszkanie było odświeżane i malowane. Zostały także wymienione listwy przypodłogowe oraz wykładzina w jednej z sypialni.
W budynku utworzona została wspólnota mieszkaniowa, która posiada fundusz remontowy. Czynsz wynosi 670zł (dla 4 osób) na który składa się: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzenie dla zarządcy. Prąd rozliczany jest wg. zużycia.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się:
- szkoła podstawowa (600m),
- przedszkole (1km),
- sklepy: Odido (600m), POLOmarket (1200m), Delikatesy Centrum (1,5km), Dino (2km),
- kościół (1km),
- Orlik (500m) oraz Pumptrack (850m).
W bliskim sąsiedztwie jest też piekarnia (700m) oraz Galeria Atlantis z fryzjerem, kosmetyczką, pocztą, apteką, bistro oraz cukiernią (1300m). Dogodne połączenie z obwodnicą miasta umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku.
Cena do negocjacji
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
- parter w bloku z windą
- Opole, Czarnowąsy
- Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
- Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu