Warszawa Białołęka
ul. Światowida
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE z POTENCJAŁEM

Sprzedaż bezpośrednia od pierwszego właściciela. Mieszkanie gotowe do zamieszkania nie wymaga wkładu finansowego.

Atuty lokalizacji i okolicy:
- w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, Białołęcki Ośrodek Sportu,
- doskonała infrastruktura handlowo – usługowa tj. LIDL, Biedronka, Auchan Direct, Żabka, Banki, restauracje, kawiarnie, inne usługi)
- doskonała infrastruktura komunikacyjna – do autobusu, tramwaju 3 min
- pętla autobusowa i przystanek Nowodwory, linie autobusowe: 126,186, 211, 518, linia tramwajowa: 2, linie nocne: N01, N03, N13, N63
- dojazd do stacji metra Młociny samochodem tylko 15 min, lub tramwajem
- do Galerii Północnej tylko 10 min komunikacją lub 6 min samochodem
- bliskie sąsiedztwo terenów zielonych,
- w kierunku Wisły liczne zielone tereny z leśnymi skwerami, które sprzyjają relaksowi na łonie natury. To wszystko wpływa na jakość życia i zapewnia komfort.

Atuty mieszkania:
- niski, kameralny, 3-piętrowy budynek
- okna od wschodnio-południowej strony, co daje optymalne doświetlenie mieszkania,
- ciche, ciepłe (środkowe), komfortowe, z przyjemnym widokiem z okien, przestrzeń. Nic nie zasłania pola widzenia (nie oglądamy TV u sąsiada z naprzeciwka), nikt nie zagląda w okna.
- tylko 2 mieszkania na piętrze,
- duża loggia w lato dająca przyjemny cień i osłaniająca duży pokój od nadmiernego nasłonecznienia.
- mieszkanie bardzo ustawne z wyjątkową możliwością dodatkowej aranżacji w postaci antresoli w jednym pokoju.
- czyste, gotowe do zamieszkania, kuchnia w zabudowie z drewnianymi frontami, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i szafę w zabudowie.
- osiedle strzeżone, zadbane, ładnie utrzymana zieleń
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 29 000 zł.

Mieszkanie- informacje szczegółowe i możliwości aranżacji:
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m2 z możliwością zwiększania powierzchni od około 70 m2. Lokal usytuowany na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku, oddanym do użytku w 2003 roku. Ogromnym atutem mieszkania jest sypialnia która ma wysokość 4 m. Daje to możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni w postaci antresoli o komfortowej wysokości użytkowej ok 2 m, oraz dodatkowej powierzchni około 9 – 12 m2 co całościową sprawi, że powierzchnia mieszkanie zwiększy się do prawie 70m2. Na życzenie kupującego istnieje możliwość instalacji klimatyzacji.
Cały teren osiedla jest strzeżony, monitorowany, wjazd na osiedle przez szlaban na pilota. Powierzchnie wspólne i hala garażowa monitorowana. Na osiedlu jest dużo miejsc parkingowych Wokół ładnie wkomponowana zieleń z nasadzeniami.
Mieszkanie jest bardzo wygodne, pomieszczenia ustawne, przeznaczone dla ludzi, którzy cenią sobie spokój, rekreację, bliskość komunikacji i komfort.
Wybudowane jako cześć osiedla „Odkryta”. Blok zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową sprawnie i efektywnie.
W skład mieszkania wchodzi
• Salon z dużym podwójnym oknem – 19,1 m2 + 4 m2 loggia
• Sypialnia z dużym oknem – 13,4 m2 z możliwością zaaranżowania antresoli jako dodatkowej powierzchni użytkowej o wysokości ok 2m
• Widna kuchnia – 8,9m2
• Łazienka z prysznicem i WC - 5,7 m2
• Przestronny przedpokój – 7m2
• Garderoba w przedpokoju – 2m2
• czynsz: 666 zł

KOMUNIKACJA:
Bardzo blisko do pętli autobusowej oraz tramwajowej Nowodwory.
Linie dzienne: 101,126,211,186,5********18,741,E-8.
Linie nocne: N01, N03, N63. Dojazd do metra Młociny- kilkanaście minut autobusem lub tramwajem.

Główne zalety mieszkania:
• Osiedle strzeżone
• Duża loggia
• Estetycznie wykończone, gotowe do zamieszkania
• Doskonały punkt komunikacyjny
• Wygodny rozkład pomieszczeń
• 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Cena 545 000 zł - cenna do negocjacji, Sprzedaż bezpośrednia, pierwszy właściciel.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2003 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Światowida
• Balkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik