Warszawa Białołęka
ul. Dionizosa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowe, 2-pokojowe mieszkanie na Białołęce, w stanie deweloperskim. Mieszkanie dobrze sprawdzi się pod własne cele mieszkaniowe, jak też pod wynajem.

POWIERZCHNIA i ROZKŁAD

Całkowita powierzchnia mieszkania to 37.83m2. Rozkład:
- przedpokój (3.2m2),
- łazienka (3.7m2),
- sypialnia (11.6m2),
- salon z kuchnią (19.3m2).

Wedle preferencji, układ mieszkania można zmienić we własnym zakresie wydzielając kuchnię od salonu dodatkową ścianą, co stworzy układ z osobną kuchnią i dwoma osobnymi pokojami.

Do mieszkania przynależy duży balkon (9.5m2) na szerokość całego mieszkania. Mieszkanie ma korzystny układ nasłonecznienia: ekspozycja południowo-wschodnia. Atutem jest też ładny widok z okien, nieograniczony przez żadne zabudowania.

LOKALIZACJA

Budynek jest zlokalizowany w dzielnicy Białołęka, przy ul. Dionizosa 4. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku. W nieodległym sąsiedztwie budynku zlokalizowane są usługi np.

- sklepy Żabka i Stokrotka (2 minuty spacerem),
- przedszkole publiczne (4 minuty spacerem),
- park leśny (5 minut spacerem),
- sklepy Biedronka i Selgros (13 minut spacerem).

Dużym plusem mieszkania jest komunikacja miejska: z pętli Winnica (5 minut spacerem) można bez przesiadek dojechać tramwajem do hubów komunikacyjnych miasta np.
- do stacji metra M1 Młociny (18 minut) - linia tramwajowa nr 2,
- do dworca Warszawa Centralna (43 minuty) - linia tramwajowa nr 17.
Dodatkowo z pętli Winnica jeździ autobus linii 503.

STANDARD

Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim tzn. do własnej aranżacji i wykończenia. Budynek jest zupełnie nowy, został oddany do użytkowania w październiku tego roku. Budynek oferuje udogodnienia w postaci garażu podziemnego, rowerowni/wózkowki i zielonego patio z miejscem relaksu, z dostępem tylko dla mieszkańców.

Wszystkie załączone zdjęcia przedstawiają sprzedawane mieszkanie i budynek, w którym się ono znajduje (nie są to wizualizacje ani zdjęcia poglądowe).

SPRZEDAŻ

Cena mieszkania to 549,000 zł. Dodatkowo obowiązkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym 30,000 zł.

Możliwość zakupu od ręki (gdyż wykonane już zostało przeniesienie własności w formie aktu notarialnego).

Możliwość osobistego obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu się.

Gratis dodaję dwa rabaty na wykończenie mieszkania: -10% w sklepach Castorama oraz Leroy Merlin.

Dodatkowo kupujący zwolniony jest z opłaty czynszu za mieszkanie za styczeń oraz luty, jak też za kontener budowlany na czas wykończenia mieszkania (koszty te już zostały poniesione).

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,83 m²
• 3 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Dionizosa
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie wykończone (pod klucz)
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne