Warszawa Wawer
ul. Morawska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjne mieszkanie w spokojnej części Wawra z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.
Trzy pokojowe mieszkanie 68 metrów z ogrodem i garażem w dwurodzinnym budynku bezczynszowym wybudowanym w 2018r. Razem z garażem i dodatkowymi pomieszczeniami nieruchomość ma w sumie 100 m2 powierzchni użytkowej.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni (ok 10m, 13m), salonu z kuchnią (ok 26 m), korytarza (ok 3m), przedpokoju ( ok 7m) i łazienki( ok 9m). Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu.
Kuchnia jest w pełni wyposażona.
W łazience znajduje się wanna, prysznic oraz dwie umywalki, co jest dużym ułatwieniem dla rodziny.
W budynku są dwa mieszkania. To mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Na parterze jest garaż i ogród.
Do mieszkania prowadzi należąca do dwóch mieszkań klatka schodowa, z której jest bezpośrednie wejście do garażu.
Garaż podzielony jest na dwie części.
Od strony ulicy znajduje się wjazd do garażu ze stanowiskiem na jeden samochód , ta część ma 16 m i jest z niej bezpośrednie przejście do dodatkowych dwóch pomieszczeń (9,5m i 6,5m ). Aktualnie te dwa pomieszczenia są przeznaczone na suszarnię do prania ze składzikiem oraz pomieszczenie techniczne, w którym znajdują się: filtr do wody, odżelaźniacz, piec, pompa. Istnieje możliwość zaadaptowania tych pomieszczeń na dodatkowy pokój z łazienką i wyjściem na ogród. Mieszkanie ma własne ujęcie wody oraz szambo.
Przed budynkiem jest dodatkowe miejsce postojowe przypisane do mieszkania (istnieje możliwość postawienia trzeciego samochodu).
Wejście do ogrodu (ok 80m) znajduje się w garażu.
Ogródek jest wyposażony w drewniany taras, specjalne miejsce na grilla oraz oświetlenie wokół płotu i w części tarasowej.
Szczególnie w czasie pandemii ten własny kawałek zieleni okazał się szczególnie istotny, gdy kontakt z naturą był tak bardzo utrudniony z powodu obostrzeń. W mieszkaniu są dwa balkony. Jeden w salonie, drugi w sypialni. To mieszkanie jako jedyne w tym budynku posiada schody z sypialni bezpośrednio do ogrodu, dzięki czemu w lecie można cieszyć się poranną kawą na własnym tarasie. Okolica jest bezpieczna, spokojna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tylko budynki w podobnej, niskiej zabudowie oraz domy jednorodzinne i wille. Nigdzie w najbliższej okolicy nie mogą powstać budynki wyższe niż ten w którym zlokalizowane jest mieszkanie.
Okna salonu wychodzą na zachód i północ, a sypialni i łazienki na wschód, dzięki czemu w mieszkaniu cały dzień jest jasno, a wieczorem można obserwować piękne zachody słońca.
Mieszkanie ma świetna lokalizację. Jest położone pomiędzy Traktem Lubelskim a Wałem. Dzięki temu z jednej strony jest cicho i spokojnie, a okolicę można opisać jako raczej wiejską niż miejską, a z drugiej strony wszędzie jest bardzo blisko i w łatwy i szybki sposób można dostać się do centrum Warszawy. Ok 400 m od mieszkania jest przystanek autobusowy.
W okolicy, w promieniu 3 km znajdują się: stacja benzynowa, sklepy spożywcze, supermarket netto, kościół, kilka przedszkoli oraz szkół.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 100 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2018 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Morawska
• Taras, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu