SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – 0%

Szukasz wymarzonej przestrzeni z ogrodem dla swojej rodziny łączacej komfort domu w cenie mieszkania a przy tym bezkonkurencyjnie oszczędnego ?

Oto idealna alternatywa! Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie (68 m²) zlokalizowane na parterze na nowoczesnym osiedlu Złotniki Park (tuż obok Suchego Lasu). To propozycja, która łączy komfort i prywatność domu jednorodzinnego z wygodą bezobsługowego mieszkania. Pięknie zagospodarowana, zadbana zieleń zapewnia azyl, a doskonała komunikacja pozwala na dojazd do centrum Poznania w zaledwie 15-20 minut.

Mieszkanie jest ŚWIEŻO PO REMONCIE (wymienione panele w salonie, nowe płytki w kuchni, nowoczesna ściana RTV, świeżo odmalowane wnętrza) – gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych!

NAJWIĘKSZE ATUTY :

Prywatny, zachodni ogród (140 m²): Idealnie doświetlony przez cały dzień (słońce od południa do zachodu). Znajdziesz tu liczne nasadzenia, drewniany taras (15 m²) z markizą przeciwsłoneczną oraz elegancki chodnik z płyt klasy premium Drogbruk (Verona Inverno). O piękny trawnik dba w pełni automatyczny i oszczędny system nawadniania.
Ogrzewanie podłogowe: Niespotykane na osiedlu, ogrzewanie podłogowe (salon, aneks, łazienka, korytarz) generuje rachunki niższe o niemal o połowę w porównaniu do podobnych mieszkań.
Ogromna przestrzeń do przechowywania (+15 m²): Nowoczesny domek ogrodowy (12 m²) oraz komórka lokatorska (3,74 m²) dostępna bezpośrednio z tarasu (z wyjściem przez furtkę).
Kuchnia premium na wymiar: Lakierowane, białe fronty Egger połączone z dębem Halifax, wyposażone w niezawodne systemy szuflad Blum oraz pełną zabudowę AGD.
Elektryczne rolety zewnętrzne oraz moskitiery w każdym oknie.
100% bez barier (OZN): Całe mieszkanie oraz ogród są w pełni przystosowane dla osób poruszających się na wózkach. Dedykowane miejsce parkingowe znajduje się zaledwie 20 metrów od wejscia.

BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA :

Mieszkanie jest bezkonkurencyjnie energooszczędne, co potwierdza pełna historia rachunków z ostatnich lat (do wglądu dla kupującego):

Gaz (Ogrzewanie + ciepła woda): Średnia z faktur to JEDYNE 120 zł miesięcznie! dzięki nowoczesnej podłogówce.
Niski czynsz do wspólnoty: Jedynie 357 zł (w tym zaliczka na koszty utrzymania oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatne tylko woda + śmieci.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (68 m²):

Słoneczny salon z aneksem kuchennym: 28 m²
Sypialnia nr 1: 12,5 m²
Sypialnia nr 2: 12 m²
Łazienka: 6 m²
Korytarz: 9 m²

DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA OSIEDLA:

Wszystko pod ręką (do 150-250m): Żłobek i przedszkole Akademos, Żabka, paczkomaty (Allegro, DPD, DHL, Orlen), place zabaw oraz strefa gastronomiczna "Ciepło & Zimno" (lody, gofry, zapiekanki).
W promieniu 400m: Myjnia samochodowa, paczkomat InPost. W budowie jest już nowoczesne boisko sportowe, a w planach osiedla – budowa szkoły podstawowej.
Natura i rekreacja: Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Jezioro Strzeszynek oraz Kiekrz – zaledwie 8 minut autem!

SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA:

Pociąg (stacja PKP 700m): Dojazd do ścisłego centrum Poznania w zaledwie 15 minut!
Autobus (przystanek 100m): Dojazd do pętli na os. Sobieskiego w 20 minut.

Cena zawiera zabudowane AGD w kuchni oraz zabudowę na wymiar. Dla zdecydowanego nabywcy cena do rozsądnej negocjacji po prezentacji mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości – również w weekendy! Przekonaj się na własne oczy, jak komfortowo można tu żyć.