Na sprzedaż jasna, przestronna kawalerka o powierzchni 34,1 m², zlokalizowana przy ul. Spawaczy w Zielonej Górze. Mieszkanie znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z 2001 roku.
To doskonała propozycja zarówno na start, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem!

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Doskonały układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z dużego, słonecznego pokoju dziennego (16,0 m²) z wyjściem na balkon, osobnej i jasnej kuchni z oknem (9,2 m²), ustawnego przedpokoju (5,1 m²) oraz komfortowej łazienki z wanną (3,8 m²).
- Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,3 m². Co ważne - w piwnicy zabezpieczone są dodatkowe meble pasujące do wyposażenia widocznego na zdjęciach (witryny, szafki itp.) oraz druga, szklana ława, które nowy właściciel może wykorzystać do aranżacji.
- Słoneczny balkon: Idealne miejsce na poranną kawę.
- Stan prawny: Pełna własność wydzielona z Księgą Wieczystą, grunty w pełni uregulowane - brak jakichkolwiek obciążeń. Mieszkanie posiada aktualny certyfikat energetyczny.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej i samowystarczalnej części Zielonej Góry przy ul. Spawaczy. Tuż obok budynku znajduje się szkoła z zapleczem boisk sportowych i placem zabaw. W bliskiej odległości znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową, sklepy, punkty medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
Stan techniczny i budynek:
Mieszkanie mieści się w zadbanym budynku z 2001 roku (konstrukcja bez windy, czyste i szerokie klatki schodowe). Lokal jest w stanie do odświeżenia lub natychmiastowego zamieszkania/wynajmu - w zależności od preferencji nowego nabywcy. Sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (m.in. pojemna szafa, skórzany wypoczynek, sprzęt AGD).
Media:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (instalacje: E, W, K, G, Co).

Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania!
Sprzedaż bezpośrednia