Inwestycyjna perła w sercu Zielonej Góry – 3 pokoje w kamienicy w centrum miasta.
Szukasz nieruchomości z duszą, którą urządzisz dokładnie według własnego gustu? A może planujesz dochodową inwestycję w samym centrum miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!

Przedstawiam przestronne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Zielonej Góry. Nieruchomość mieści się na najbardziej pożądanym, pierwszym piętrze w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy. To idealna propozycja dla inwestorów lub osób, które chcą stworzyć wymarzone lokum od podstaw w prestiżowej lokalizacji.
Lokalizacja: Zielona Góra, ścisłe Centrum. Piętro: 1 z 2 (najbardziej poszukiwana kondygnacja). Powierzchnia: 3 pokoje + oddzielna kuchnia + łazienka.

Główne atuty nieruchomości:
Idealna lokalizacja: Samo centrum Zielonej Góry gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury – od restauracji, filharmonii, po sklepy i komunikację miejską. Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Możliwość własnej aranżacji: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nieograniczone pole do popisu dla osób z wizją lub inwestorów. Wysokie sufity i układ pomieszczeń pozwalają stworzyć nowoczesny apartament w stylu loftowym.

Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość również idealnie nadaje się do aranżacji na działalność gospodarczą o wielu profilach. Rozkład pomieszczeń oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że to doskonałe miejsce na biuro, gabinet czy studio projektowe.
Niskie piętro: Pierwsze piętro w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy to gwarancja wygody i prestiżu.

Ekonomiczne ogrzewanie: W mieszkaniu zainstalowany jest piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania i ciepłej wody.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym, klasycznym rozkładem:

Salon: Przestronny i pełen naturalnego światła.

Dwie sypialnie: duze, ustawne pokoje z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz klimatyzacja.

Oddzielna, widna kuchnia, dająca możliwość stworzenia nowoczesnej strefy kulinarnej.

Łazienka: Do indywidualnego zaprojektowania.

Wymiary pomieszczen:

Pokój 1. : 17,36 m²
Pokój 2. : 22,56 m²
Pokój 3. : 27,2 m²
Kuchnia: 9,9 m²
Łazienka: 5,1 m²
Przedpokój: 8,2 m²

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 16 m².

Instalacja elektryczna miedziana.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Centrum Zielonej Góry: Wszystkie udogodnienia miasta – kawiarnie, sklepy i punkty usługowe – masz na wyciągnięcie ręki.

Dlaczego warto?
Grube mury kamienicy zapewniają świetną izolację termiczną i akustyczną, a wysokie sufity dodają wnętrzom przestrzeni, której nie znajdziesz w nowoczesnym budownictwie. To doskonała baza pod luksusowy apartament lub dochodową inwestycję na wynajem.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Informacja dla pośredników: Dziękuję za pomoc, nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. Proszę o niekontaktowanie się w celu oferowania swoich usług.