Zielona Góra Centrum
ul. Plac Jana Matejki
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LUKSUSOWY, 2-POZIOMOWY PENTHOUSE Z BALKONEM, OGRODAMI NA DACHU I PRYWATNYM GARAŻEM

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy penthouse położony na dwóch ostatnich poziomach (4 i 5) nowoczesnego apartamentowca z windą. Budynek znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie, zapewniającym mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, spokoju i prywatności. Wjazd na posesję możliwy jest przez dwie zdalnie sterowane bramy - od ulicy Podgórnej oraz Matejki.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji - w samym sercu miasta, a jednocześnie w zacisznym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo Placu Teatralnego czyni tę nieruchomość unikatową - z salonu oraz balkonu można oglądać koncerty i spektakle odbywające się na scenie amfiteatru. To doskonałe połączenie miejskiej kultury z prywatnym komfortem.

Z okien oraz dwóch tarasów rozciągają się efektowne widoki na Stare Miasto, Plac Teatralny, Park Tysiąclecia oraz Palmiarnię. Ekspozycja na wewnętrzny dziedziniec oraz brak okien od strony ruchliwej ulicy gwarantują ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
· Stare Miasto
· Teatr, Filharmonia
· Park Tysiąclecia, Palmiarnia
· Galeria Focus
· Kawiarnie, restauracje, sklepy
· Place zabaw, park z siłownią i tężniami
· Szkoły, przedszkola, uniwersytet
· Szpital, dworzec PKP i PKS

Lokalizacja świetnie skomunikowana, zapewniająca szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów na mapie miasta, co znacznie oszczędza czas i energię na dojazdy. Dla osób szukających balansu między tętniącym życiem centrum a spokojem i prywatnością, będzie to wybór idealny.

OPIS MIESZKANIA

Powierzchnia użytkowa: 88,84 m²
Rozkład: 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia, przedpokój
Dodatkowe przestrzenie: balkon, dwa tarasy/ogrody na dachu, prywatny garaż

Poziom 1:
· Przestronny, dobrze doświetlony salon z wyjściem na balkon z widokiem na amfiteatr.
· Pokój - idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy.
· Kuchnia - przygotowana pod zabudowę meblową.
· Łazienka z prysznicem.
· Przedpokój.

Poziom 2:
· Dwa oddzielne pokoje - każdy z bezpośrednim wyjściem na dwa niezależne tarasy/ogrody na dachu, co daje unikatowe możliwości aranżacyjne.
· Komfortowa łazienka z wanną i pięknym widokiem - stworzona jako prywatna strefa relaksu.

Tarasy na dachu pełnią funkcję ogrodów - jeden z widokiem na Starówkę, drugi z ekspozycją na Park Tysiąclecia i Palmiarnię. To przestrzeń idealna na odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy stworzenie własnej, zielonej oazy w centrum miasta. Dodatkowo na taras doprowadzona jest instalacja wodna, co umożliwia nawadnianie roślin oraz napełnianie basenu.

DODATKOWE ATUTY

· Wszystkie okna wyposażone w rolety elektryczne.
· Klimatyzacja na obu poziomach, co zwiększa komfort.
· Mieszkanie jest bardzo ciepłe, jasne i słoneczne dzięki korzystnej ekspozycji.
· Układ mieszkania zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień.
· Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

Mieszkanie nie jest całkowicie wykończone - kiedy podjęto decyzję o sprzedaży, postanowiono pozostawić wybór końcowych elementów wykończeniowych nabywcy. Całość została zaprojektowana przez architekta wnętrz z dbałością o detale i wykonana z wysokiej jakości materiałów. Są gotowe plany i ustalenia z wykonawcą mebli na wymiar (kuchnia, łazienka, garderoba) oraz schodów - gotowe do realizacji. Nabywca może zrealizować projekt zgodnie z gotową koncepcją lub wprowadzić własne zmiany, dostosowując przestrzeń do indywidualnego gustu i stylu życia. Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne, łączy w unikatowy sposób lokalizację w ścisłym centrum z wysokim standardem, a zarazem spokojem, bezpieczeństwem i prywatną strefą relaksu.

GARAŻ

W cenie dodatkowej 100 000 zł oferuję niezależny garaż o powierzchni 20,51 m², znajdujący się na parterze budynku. Garaż posiada bramę otwieraną zdalnie (pilotem). Prywatny garaż ma niewątpliwą przewagę nad miejscem w hali garażowej, umożliwiając choćby trzymanie w nim sprzętu sportowego (rower, narty itp.).

Garaż nie jest wystawiony na sprzedaż osobno - pierwszeństwo zakupu przysługuje nabywcy mieszkania. Istnieje także możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem.

To wyjątkowa oferta łącząca nowoczesny standard, niepowtarzalną lokalizację i prywatną strefę relaksu - idealna zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja o wysokim potencjale.

Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia nieruchomości i rozmowy.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88,84 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Zielona Góra, Centrum, ul. Plac Jana Matejki
• Balkon, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu